低密度住宅,即限高18米,容积率在1.5以下的Townhouse、独立别墅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。近年来房地产市场上的热门话题,尤其是经过SARS风波的冲击后,更多关注的目光投向了这一类以高绿化率、低容积率为主要特征的住宅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。低密度住宅中的密度从专业上来讲应指容积率,是相对于城区容积率较高的高层建筑而言的。城区住宅的容积率在3—6都是很正常的。在北京CBD如财富中心,容积率甚至达到了12。对于容积率多低才能称为低密度住宅这个问题,业内也有许多争论,并无统一定论。
全部3个回答 >低密度住宅是什么意思?怎样才算真正的低密度住宅?
145****0091 | 2019-06-28 00:28:15-
131****4548 低密度住宅,即限高18米,容积率在1.5以下的Townhouse、独立别墅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。
近年来房地产市场上的热门话题,尤其是经过SARS风波的冲击后,更多关注的目光投向了这一类以高绿化率、低容积率为主要特征的住宅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。
低密度住宅中的密度从专业上来讲应指容积率,是相对于城区容积率较高的高层建筑而言的。城区住宅的容积率在3—6都是很正常的。在北京CBD如财富中心,容积率甚至达到了12。对于容积率多低才能称为低密度住宅这个问题,业内也有许多争论,并无统一定论。 2019-06-28 00:29:01 -
153****2795 你说的意思是低密度住宅区里面规划**需不需要规划大学的位置是吗?这个问题研究起来也是挺复杂,我的理解一,就是需要不需要独立的大学,这个得看政府和开发商对这个住宅区的定位了,大学本来就是面向全国招生的,不像中**有范围限制,但是肯定还是本省学生对一些,所以得考虑生源问题,目前这边都是公办**比民办**好,能不能有效利用**的资源是个问题;
我的理解二,是要不要引导大学在住宅区建校,这个问题也是有利有弊,大学在的地方,人口密度会大些,对于交通、饮食店有很大影响,但是也会增加学习氛围和活动场所。 2019-06-28 00:28:51 -
147****7003 第一,低密度可以直接升中/高密度,方法是直接在已有房子的地上画就可以了。不需要拆房。
第二,你有严重严重严重的误区。RCI需求是指人口/商业/工业三项。其中人口不是指人口密度。而是人口收入啊。即低收入人口(那些没文化,从事污染行业低级服务业的居民)、中收入人口(EQ在80-120之间,从事制造业中服务业中商业的居民)以及高收入人口(从事高科技高商业的人口等)。所以可以说,你的住宅区密度不决定你的RCI需求。
需求的相互关系其实理解起来也不难。一开始你的城市住了批没文化的,没文化的干不了高级工作,所以这样的居民会向你要求高污染工业以及部分低级服务业的“就业岗位”;RCI需求就可以看到了。同时,如果你建立了一堆高污染工业,那也自然也会使你的城市产生很多“文盲工作人口的需求”。以此类推,当你的城市居民教育上去了以后,相应的岗位需求也会上去。
所有的这些需求,与密度是无关的。密度只是决定一块区域里能住多少人。无关这些人的教育与就业。一开始采用低密度只是为了好控制,以免发生人口突然增长而教育跟不上的问题。文盲过多,城市的整体教育水平自然不高,也就间接地影响商业和工业的发展。
事实上在模拟4里是没有数据显示密度需求的。 2019-06-28 00:28:44
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低密度住宅,即限高18米,容积率在1.5以下的Townhouse、独立别墅。
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低密度住宅,即限高18米,容积率在1.5以下的Townhouse、独立别墅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。近年来房地产市场上的热门话题,尤其是经过SARS风波的冲击后,更多关注的目光投向了这一类以高绿化率、低容积率为主要特征的住宅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。低密度住宅中的密度从专业上来讲应指容积率,是相对于城区容积率较高的高层建筑而言的。城区住宅的容积率在3—6都是很正常的。在北京CBD如财富中心,容积率甚至达到了12。对于容积率多低才能称为低密度住宅这个问题,业内也有许多争论,并无统一定论。
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低密度住宅,即限高18米,容积率在1.5以下的Townhouse、独立别墅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。近年来房地产市场上的热门话题,尤其是经过SARS风波的冲击后,更多关注的目光投向了这一类以高绿化率、低容积率为主要特征的住宅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。低密度住宅中的密度从专业上来讲应指容积率,是相对于城区容积率较高的高层建筑而言的。城区住宅的容积率在3—6都是很正常的。在北京CBD如财富中心,容积率甚至达到了12。对于容积率多低才能称为低密度住宅这个问题,业内也有许多争论,并无统一定论。
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问 低密度住宅的定义答
低密度住宅的定义指的是限高18米,年容积率在1.5以下的独立别墅,低密度的住宅拥有着极好的绿化率和容积率,所以对于城市来说,大部分都分布在郊区或者是偏远地方,对于比较看重于居住环境的人来说,低密度的住宅是一个不错的选择。此外由于人口较少,而且都属于独立门户的生活,对于住户的隐私保障也十分全面。此外,大多数的低密度住宅都属于别墅区,对于购房者的经济要求能力也就比较高,相信此类群体对于生活的健康化要求就比较高,所以低密度住宅,比起市中心或者是市区内的住宅来说,拥有超高的绿化率,可以引起住房者内心对于健康生活的共鸣。而且,绝大多数的低密度住宅室内的面积也比较大,所以可以设计成各种各样自己比较喜欢的风格,居住起来的舒适度也会更加优异。