为什么都买商品房？作用都有哪些呢？

• 142****5301 买房时要考虑地段、户型、商圈、医院、**等多重因素，谁敢否认，在考虑这些因素的时候，不是以投资的理念来筛选房子的。
  1.房子是一笔风险储备金
  有一套房子的时候，会觉得底气更足，敢于尝试以往不曾有过的消费行为。而真的到了山穷水尽的时候，把房子卖了，能够瞬间扭转自己的困境。这种情况很普遍，有创业的朋友通过抵押房子来获得第一笔启动资金，经营出现问题也能以房子来周转，当然家庭遭遇大病等不幸的时候，卖房子也是支持医疗的**后一步棋。
  2.房子与教育永远也分不开
  从全世界来看，没有哪个名校周边的房子不贵的。即使是那些租房即可入学的**，周边的房子唯一的优势就是交通便利点，仅仅是因为交通便利也会比较贵。
  一所**，就能让周边的居民靠出租就博得这么大的红利，更何况那些自带名校门票的房子了。房子不能决定子女教育质量，但能提供氛围，仅仅因为这个原因，家长们也是乐于买单的。
  3.绕不开的结婚生子
  网上有很多鸡汤，婚姻应该和房子脱钩，理想很丰满，现实却是越发骨感。已经被现实训练得愈发务实。没有房子啥也不会干，而那些真正敢于裸婚的人，结果一般只有两个，一个是继续在底层挣扎，一个是双方都具备较强的竞争力，未来收入增长空间很大，房子已经提前预支了。 2019-06-27 17:25:41
• 154****5048 一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三：社区内部规划。
  1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
  2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。 2019-06-27 17:25:29
• 151****5131 1、有需求就买房，越等越贵
  舍不得孩子套不着狼，舍不得利息买不到房。富人思维是即使再有钱也要贷款买房，**越低越好，年限越长越好。
  2、抛弃买房就是自住的老观念老传统
  你买的房子给别人住，别人买的房子给你住。有何不可？房子是不动产，人是自由流动的产物。在这个城市化急剧发展、人口急剧流动的当代社会，多少人能够在自己的房子里住一辈子？
  3、通胀时代，时间是较大的成本
  很多等保障性住房的人，**终往往会以比若干年前市场还高的价格，买到比若干年前更偏更远的房子，而且质量更低劣。富人思维是求人不如求己，穷人思维是万事皆盼救世主，想捡小便宜，只等到花儿也谢了财富也飞了。
  4、改变高房价的不应该是人，而应该是消费理念
  任何人都没有能力改变高房价，个人只有顺时应变、转变观念才能战胜高房价。
  5、对于有思想力和行动力的人来说，任何时候都是机会
  高位时可以适当清仓换取更大价值的资产，低位时可以卖旧买新卖小买大卖郊区买城区，对于缺乏思想力和行动力的人来说，任何时候都不是机会：高时嫌太高，低时怕再低。思路决定出路，贫富皆由思想决定。
  6、城市化率低
  中国当下的实有城市化率不足三成。官方统计数据为2011年超过五成，但它把2、3亿农民工也算进去了。
  2019-06-27 17:25:15
• 158****5375 决定买房，实在是一件高兴的事情。但是，从下定了决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程。毕竟，对任何人来讲，购买住房，都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄，而且可能一生中的许多年都要为还银行贷款奋斗。
  　　1，结婚买房
  　　2，孩子教育买房
  　　3，买房投资投机
  　　4，流浪街头买房
  　 5，非本地居民想在此安家而买房
  据专家们分析，买房有以下几种原因：
  自主型买房：买房是为了自己住。比如新婚男女，女方口头禅：没房不结婚。
  改善型买房：买房是为了住得好一点。比如中年夫妇，女方说：苦了半辈子，换个好环境。
  　　投资型买房：买房是为了货币的保值增值。比如长街小业主，有个一、二百万，存银行利息低、买股票怕套牢、搞其它行业又不懂，买几套房吧。
  　　投机型买房：买房是为了赚钱。比如炒房团成员。
  　　其实，现实中还有一种原因，甚至有很大的一种原因，那就是赶路型买房。 2019-06-27 17:25:06
• 145****0340 　以现在的房价格局，还没有进过场的普通人是很难买得起房了，这就是目前已经形成的格局！
  　　
  　　人生**大的痛苦，不是没有钱，也不是买不起房，而是明明自己是一个普通人，却偏偏觉得自己怀才不遇！
  　　
  　　在房观泡了大半年了，看到了房观上很多的空空，所遇到的痛苦，正是这种痛苦，其实要解决这种痛苦，真的很容易，就是重新认识自己只是一个普通人，就能彻底摆脱这种看着房价不断上涨，收入总是赶不上房价上涨而带来的焦虑及痛苦。
  　　
  　　为什么改变心态，承认自己只是一个普通人呢？
  　　
  　　因为这可以让自己心境平和，知足常乐。
  　　
  　　当你薪水涨幅赶不上物价上涨，你不是一个普通人，确切地说，你是一个社会底层的人。
  　　
  　　当你收入赶上了一般物价的上涨，但赶不上普通商品房的价格的涨幅，你依然不是一个普通人，你只是一个社会中偏低层的人。 2019-06-27 17:24:58