为什么清水房看起来小？有没有什么影响吗？

• 145****6740 这个是墙面反碱，
  墙面反碱俗称水泥起霜的主要原因是水泥产物氢氧化钙与大气中的二氧化碳反应，生成碳酸钙沉积在混凝土制品表面上；或是：水化产物氢氧化钙溶液中，当水蒸发后，氢氧化钙在混凝土缝隙中析晶并聚集在它的表面上。
  反碱，一般是材料或施工用的水中含有钙酸盐成分造成的。在天气潮湿，空气不流通时，墙内的钙酸盐成分起化学反应所致。一般治愈的办法是在工程施工时，或装饰前，用白醋、草酸、或者盐酸将墙体清洗，以中和其钙酸盐成分。但根据各地域的不同，各地的水或建筑施工含量的钙酸盐成分比例也不同，所以盲目的使用白醋、草酸、或者盐酸，中和其碱性无法根治。这个就需要检测其反碱中的重要成份对症下药。
  如果无条件进行检测，可在其靠近室外的四墙上做一边聚乙烯丙纶再装修。室内房间与房间之间的墙不需要。 2019-06-27 14:11:37
• 135****4585 入户采用了简洁的原木地板，纯白色的墙壁看着非常的干净整洁，白色能提升亮度，感觉空间得到的延伸。
  虽然说整体是北欧风格，但其实和简约风格相差不多，主要是简单，装饰过多的话不仅觉得乱还让空间变得更小。
  这种蓝色的地毯搭配深色沙发觉得还好吧，还有简简单单的桌子，置办这些家具也能省不少钱。
  全白色的床上用品倒是比较少见，大多也是就酒店才会这样装，北欧卧室丛林背景墙装饰比较独特。看着像是置身丛林的感觉。 2019-06-27 14:11:26
• 132****5626 1. 清水房即“毛坯房”又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
  2. 由于预售制度的存在，购房者所购买的新房通常是所谓的“期房”，而购房者只能看到开发商提供的样板房，凭空想象未来的家，而一旦交房入住后，购房者有可能发现房屋的某些细节方面与**初预期不符。
  3. 此外，**大的风险在于开发商有可能无法办理大产证，从而导致购房者也无法取得小产证。还有就是期房存在“烂尾”的风险，也就是开发商资金链出现问题，难以建下去。 2019-06-27 14:10:47
• 155****6166 验房是开发商等向业主履行交付的义务，业主验房时需了解：
  1、在合理期限内验房，即按规定的时间到现场验房。
  2、在没有验房前，需对所有要签字的文件保持谨慎。
  3、按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋的实际交付情况。
  4、查验房屋实测面积，如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人有权要求退房并要求退赔利息的。
  5、在验房过程中发现问题，要以书面形式取得开放商等的签字及盖章，并保留证据。
  6、验房程序完成确认无误后才可领取钥匙。
  7、领取钥匙后再办理物业交付手续。
  在验房的时候，一般有以下一些验收项目。
  1、详细检查房屋质量，包括门、窗、阳台等部位有无开裂等情况;检查房屋有无裂缝、有无倾斜等。
  2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。
  3、检查门窗。
  4、检查地面平整度以及地面有无空壳开裂情况。
  5、检查水电煤畅通情况
  6、验收下水情况、验收地漏
  7、测量房屋面积，核对房屋面积
  8、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。
  9、落实相关产品的售后维护期以及保修工作归谁做，明确责任。 2019-06-27 14:10:42
• 135****7303 土建类：
  房屋主体
  1. 套内空间：
  开间尺寸：有大小头 方不方正。
  不验房的后果：装修时地板不顺直，影响美观！
  不验房的结果：（难）整个内墙要重新抹灰。
  验房建议：视问题的程度定 1不收房，要求整改！；2收房，向开发商索赔。
  开间尺寸：实用面积不达要求。
  不验房的后果：面积达不到等于多花冤枉钱。
  不验房的结果：没发现，多花冤枉钱。
  验房建议：视问题的程度定1退房！2收房，向开发商索赔。
  室内净高：不满足设计要求。
  不验房的后果：空间让人感到压抑。
  不验房的结果：无，因为你发现不了。
  验房建议：向开发商索赔。
  室内净高：有高差。
  不验房的后果：家具上面空间间隙不一样大影响美观。
  不验房的结果：无，因为你发现不了。
  验房建议：向开发商索赔。现场订做家具！高的家具一直做到天棚，或使用低家具，看不出来！
  外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距不符合规范
  不验房的后果：存在安全隐患！
  不验房的结果：出安全事故！
  验房建议：不收房，要求整改！ 2019-06-27 14:10:16