新房子水电改造验收要注意什么?水电改造验收标准要点有哪些?

• 133****1262 水电改造验收是在房屋装修做好水电改造后进行的，必须对水电进行验收才能开始下一步骤工序。许多不懂装修的业主，在验收时面对一堆管线是无从下手，结果马虎检查就了事了。水电验收都有哪些注意事项呢？们来看看！
  1、核对施工完毕的水电改造结果与设计方案有无遗漏，及时查漏补缺。
  2、核实结算工程量与预算工程量误差值在施工中无变更情况下是否超支超过10%
  3、水电施工人员统计开关插座面板数量，型号，书面呈交业主
  4、电线接头牢固、线头不允许有裸露现象
  5、浴用明装混水阀出水口中心间距15CM，电热水器冷热水出水口中心间距10CM，出水口出墙深浅一致，出水口水平误差一致。
  6、测试浴用水管出水口深浅误差，出水口水平误差必须使用带水平珠的水平尺平放至出水口测试，水平珠居中为宜。测试完毕需做好交接手续，防止瓦工施工时将水口锤歪。
  7、每个独立房间至少留一个临时施工用插座面板，施工完毕需要安装一个临时施工用水龙头。
  8、电管与水管不可同槽，如空间限止，需将水电管之间做水泥沙浆隔梁
  9、有电线接头的接线盒不可用水泥砂浆或石膏类材料直接回填，预留好检修口
  10、卫生间电管一般走顶不走地，如避免不了，地面PVC电管必需保证整管不接头。
  房屋在装修的过程中和装修结束后，验收是必不可少的一个问题，如果消费者不清楚验收的基本流程，直接简单检查过关，有时候就会为未来的生活留下一些不必要的麻烦和隐患。验收水电的时候**好找个懂行的专业人士帮忙 2019-06-27 11:15:50
• 131****3472 水电装修验收注意事项
  　　装修房子时候布线是非常重要的，关系到以后的用电安全和方便。电路改造工艺标准有以下几点，验收的时候要注意。
  　　1、墙面开槽：墙面开槽的深度，是电线管径深度的1.5倍，这样的好处是后期会有保护层，也不易造成墙面开裂。
  　　2、接口打胶：线管不够长需要拼接时，两个线管的接头需要打胶，这样保证线管不会松动。
  　　3、线管绑定：在墙面拐角处，电工用专业的弯管器弯管，这样可以保证横平竖直，在进行线管固定时，从拐弯点到固定线之间的距离为200毫米，这样将来里面的线无论怎样抽换，也不会影响线管晃动。
  　　4、管线锁母：所有的线管与线管链接，中间都有锁母。
  　　5、弱电与弱电之间：线盒间距为5公分。强电与强电之间：线盒间距为5公分。强电与弱电之间：线盒间距为150—200毫米。之所以制定严格的间距要求，主要是考虑到强电与弱电会有信号干扰的问题，但只要按照标准进行施工，就会避免此类问题，为业主的日后使用提供便捷。
  　　还有一些朋友会在家中安装地暖，地采暖布线的方法是这样的：首先地面不能开槽，防止破坏地暖结构，如果改变地采暖管线，会影响冬季供暖，后期不易维修地暖检验。
  　　验收时，要进行带压竣工交验，目的是为了及时感知地暖管道是否被破坏。想改地采暖的要注意，在改装地采暖时一定要认真咨询施工人员，听从专业人士的建议，选择**可行的方案进行施工，不要一味坚持改造水电，否则后期维修是非常困难的。
  　　家装水电改造设计注意事项
  　　家装水电改造设计注意事项非常重要，但是很容易被人忽略，甚至是很多设计师也会忘掉，这就需要特别注意。
  　　1、现在有很多设计师都不懂水电，严格的说，专业的装修公司把装修设计师和水电设计师是分别开来的，水电设计是一个专业性很强的学科，和一般的家装设计师不同的，水电设计首先考虑的是安全和实用问题，接着才是装饰效果的问题。
  　　2、家装水电改造注意事项里面有一个原则，就是有些地方能不动的地方尽量不要改动，水电设计中是不允许有明线的。因此设计师对于房屋的具体布局要做详细的了解，对于刚刚建起的楼盘的房屋，可通过与物业公司或房产开发商要房屋的水电工程图纸来了解，对于旧房改造，亲自到房间的现场考察是很有必要的。
  　　3、特别要注意水暖方面的注意事项是给排水和暖气管道的走向、厨房和卫生间原来防水做法、管道材质等。关于电器使用方面，要充分了解房子允许总用电负荷、线管走向、导线规格型号等内容。 2019-06-27 11:15:30
• 159****5385 电路验收，从功能上的验收就是等入住后，把所有插座开关用一遍就知道了，负责当现场还是工地的时候，很多功能是很难辨别是否合格的，所以要找有保障的专业队伍，在入住后发现的问题，他们也会负责的。
  
  
  
  而在电路改造完成后的验收，主要是考察日后无法辨别的：
  
  
  
  
  首先看所有的管线是否都穿管了。
  
  
  
  穿管的管线应该每一根都用手拽一下，看能否拽动，如果拽不动以后更换线路就麻烦了。
  
  
  
  强弱电应该留有一定距离，以免干扰。
  
  
  
  观察电线是否是优质国标铜芯线 2019-06-27 11:15:19
• 154****2925 新房子都是需要经过水电改造的,水电改造在我们生活当中是非常重要的,对于新房来讲也是至关重要的。因此消费者在验房的时候一定要注意水电改造,接下来我就为大家讲解一下新房水电改造注意事项是什么?新房验收标准是什么?
  新房水电改造注意事项是什么?
  新房水电改造之有空多学习一些相关的装修知识
  装修项目繁多,对于很多年轻业主来说装修都是一次,没什么经验,不知道装修的质量控制点在哪里,在这中间容易被一些不良商家给蛊惑。您可以利用自己的碎片时间上网查看一些专业的装修水电安装知识,但要注意网上的东西也都是自己写出来的,有的也并不一定专业,还是要有选择性的阅读。
  新房水电改造之选择专业的水电公司或装修公司
  现如今做水电安装及装修的工人到处都是,网上一搜也能找到不少所谓的专业装修水电公司,然而这些人施工真的安全放心吗?答案是不一定,常常有客户打电话询问价格,价格问完就挂电话,我经常会告诉客户,您要找一个专业的施工不能只问价钱,您更应该问问技术是否专业，前段时间我一个朋友装修找的顾家，他们水电改造、装修一条龙服务，每个项目的工长都是有十几年装修经验的，很负责任，现在我们朋友不管谁装修他都给推荐顾家装修。
  新房水电改造之人工比材料更重要
  就针对水电改造来说吧,它的材料注重的是安全性和实用性,它不像其他一些装饰材料能给人明显的档次感,所以不要选择太贵的,即使是你选择**贵的管子,如果工人给你做不好该漏水的照样漏水,有时还会造成管道缩颈,比漏水更让人头疼。有些厂家就是利用客户买贵的就是好东西的心里,把管子的价格定得很高,其实用起来也都是那回事,真正的安全就是施工的时候做好才是**重要的。
  新房水电改造之学会货比三家
  装修一般不要太着急,河南人有句话叫做心急吃不了热豆腐,装修之前要多看看,先到别人装修的工地看看,不怕不识货就怕货比货,比上几家即使是你一点不懂,您也会从中看出来端倪,到底谁做得好谁做的坏。
  新房水电改造之后期服更重要
  一般正规的公司售后服务都很好,一个企业要想做好走的更长远,他们往往看到的是长远的利益,不是眼前的利益,即使是赔钱他们也会认真去做,而不是涉及到企业利益的时候就不舍得了,这样的公司是不能信任的,如果您把自己的工程交给他来做,势必给您的工程做不好,笔者在行业内做了十几年就经常见到一些装修游击队给客户发生争执甚至冲突。
  您的装修款项一旦付完结清恐怕他们就更难清了。所以您在选择装饰公司或者水电改造公司的时候一定要打听一下这个公司的后期服务如何,后期服务好的您就放心用了,比如我们买电器,在商场里我们看到的只是样品,送到您家的产品是从仓库从新提的,然而您也可以放心的购买,就是因为您不担心他们的后期服务。
  新房验收标准是什么?
  1,检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以要求开发商帮忙修补后在签字。
  2,在门窗检查方面,**主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内,特别是在寒冷的北方,那么在冬 天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修理好了,如果你已经签字后,再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是 龟速了。
  3,需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆,从严格意义上讲,门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大,门的开合无特别的声音,门的四边要紧贴门 框,门锁的一边间隙不能太大,同时也不要忘记了试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是,门的隔音效果要好,以及密封程度,进户门磕碰痕迹。
  我们在验收水电改造的时候,一定要仔细。同时如果是验收新房,除了注意水电改造之外,也是要注意房子的防水问题,尤其是楼顶。防水做不好的话下雨天容易漏水,容易影响房子的使用寿命,对我们的生活也会造成非常大的不便。 2019-06-27 11:15:05
• 138****6986 从水的方面来讲：建筑商所用的水管一般质量都达不到标准，会影响将来的使用寿命。开发商仅仅会保证通水通电，材料和安全上没有问题就OK，但是水管的使用寿命就是问题，几年之后，问题就会出现，所以安全还是非常重要的；其次开放商的防水做的不一定好，但是在生活中却经常会出现漏水的现象经常出现，所以一定要做好防水！**后就是隐蔽性和美观了！
  从电路方面来看：可以不改，但一般建筑商给预留的插座都不到位，一般来说卫生间要插座3个，厨房要6个，但是开发商不会想到室内开关插座的布局；当然还要为安全考虑，二是方便，调整好水、电位置方便日后使用，开发商所使用的水电材料都一般，原来的开关布置普遍有问题！
  一、水路改造的验收要点（11项）
  1、验收时注意检查水管是否被固定。一般来说如果水改走顶的话，就必须用金属管卡固定，且间距不能大于60CM。
  2、卫生间的淋浴出水口通常为为左热右冷，冷热水间距为15CM，出水丝口平面必须保证水平。
  3、切记，水电路线管不能放在同一槽内。
  4、墙面不允许开横槽距离（承重墙30CM，非承重墙50CM）。可以准备个小尺子，在验收的时候一旦看到墙上有横槽就进行测量一下距离。
  5、验收的时候，要记住下水改后是需要进行水管通水实验的，确保每个下水通畅。
  6、水改后必须进行打压实验，通常要打压8公斤左右，时间需要大约30分钟。
  7、移动地漏时，下水PVC材料要用50口径的下水管。
  8、验收的时候要注意墙面封槽需要平整，地面接头处不能高于地面2公分，便于以后贴砖。
  9、如果想增加或移动地漏就会抬高地面，平层改动马桶也会抬高地面。所以要尽量提前规划好。
  10、如果家里想安装地暖或暖气管道区，这些区域是不能开槽的（特殊的情况要提前协商，这个在装修之前千万别忘了）验收的时候只能是检查。
  11、如果有懂行的朋友，验收的时候记得叫上他一起。
  二、电路改造的验收要点（14项）
  1、验收时，要注意电路改造的引线要遵循就近原则进行点对点就近引线，保证线为活线便于以后维修（但是灯路移位，及某些特殊情况除外）。
  2、横槽的问题与前面说的水路相同，墙面不允许开横槽距离（承重墙30CM，非承重墙50CM），超过了都是不合格的，**好是一点横槽都没有。
  3、电路的线管也必须用金属管卡固定，间距同样不能大于60CM。当地面不能打孔的地方就得需要用水泥固定。
  4、验收时注意，电话线和电视线不要穿在同一管路内。
  5、验收时不能光关注引线，线盒也是一个需要关注的地方。新做的暗盒线管和线盒连接处需要用锁扣进行连接。
  6、验收的时候注意检查过线盒，过线盒不能进行封堵，后期需要用白板封盖。
  7、线管与线管之间采用直通后，直通两边的连接处要抹PVC胶水（PVC胶水的质量也是一个小小的要注意的点）。
  8、验收时，要对强电进行通电测试。基本测试方法：插座可用电动工具测试，灯路可用灯泡进行测试。
  9、验收时不仅强电要测试，弱电也要进行通断测试。如果打游戏的时候家里的网时断时续，说好的五杀都没拿到，想想都可怕！基本测试方法：用万用表进行测试。
  10、验收时，在对弱电进行测试的同时，还要检查弱电箱，看线路分线是否明确，各功能模块比较是否清晰。还要记得强电和弱电一定要分开，至少要在弱电与强电接触处包上锡箔纸。
  11、同样，墙面封槽处要保持平整，线管入墙处要保证将来能顺畅贴砖或铺地板。
  12、验收时记得要让水电工人在合同上填写后期所需要购买适用的面板的型号及所需数量数量（不过如果自己有能力来主导这件事也可以选择把这一项忽略）。
  13、验收结束后，一定要向工人所要住宅的水电路图（可以是手绘也可以是电脑绘制）这是为了方便以后的维修！这项现实中很多人都会忽略。
  14、如果身边有懂电工的朋友，验收的时候可以带上他一起。 2019-06-27 11:14:54