若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处等,各地叫法不统一)档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。
全部4个回答 >怎么查房产证是否抵押?请朋友帮忙下?
153****3283 | 2019-06-27 11:10:45
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145****9205 **简单直接的方法就是看房产证和土地证,叫房主出示房产证就可以了。如果抵押了的话,产权证上是盖有抵押章的,还有就是办理了抵押的话,产权证是存放在银行,待还清贷款时再退换给客户的^_^ 2019-06-27 11:11:35
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156****0853 去房管局查,但是要带着有效证件.如果是你自己的房子,带着房产证和身份证去房管局档案科就可以查,有几十元的查档费!
如果是别人的房屋,就不好查了,除非有公安局或者法院的介绍信才可以查的,个人去是查不到别人房屋的任何信息的。 2019-06-27 11:11:22 -
141****7833 直接带着你的身份证户口本去房管局查!再去报馆登一份寻证启示!房管局的工作人员会教你怎么去做的!在你挂失的同时,你也不清楚知道你的房产是否有问题! 2019-06-27 11:11:16
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154****6628 可以到不动产登记机构进行调档查阅。
一、我国《物权法》第十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
房屋进行抵押时,是抵押权的设立,属于不动产物权的设立行为,抵押登记的内容也会记载于不动登记薄。
二、《物权法》第十六条规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,不动产登记簿由登记机构管理。
因此,要想查看房产证是否抵押过,就需要到不动产登记机构进行查询。
三、《物权法》第十八条规定,权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。
权利人、利害关系人到登记机构申请查询、复制登记资料的,需要按照相关规定,支付查询费用。 2019-06-27 11:10:57
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可以的。虽然你的贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,房产证给你。什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。
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