如果是已婚是需要出具结婚证的，因为这是夫妻双方的共同财产，婚后贷款属于共同债务，配偶有权知晓。如果未婚需要开具未婚证明的！ 买新房按揭需要以下材料： 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）条件：有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。 新婚姻法关于房产分配的规定中婚后买房的注意事项：共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。
全部5个回答 >买期房后什么时候要结婚证？怎么规定的呢？
154****4743 | 2019-06-27 10:39:12
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133****0217 对于大多数人来说，越来越高的房价，比你工资涨的快。你现在买不起，以后就永远买不起了。你要非要买就要牺牲你的生活品质，**后换个房子，一辈子就结束了。我觉得，人一辈子可以没有房子，但是不能没有生活品质。可以工资低微，但是不能没有梦想。推动整个人类社会进步，永远比让自己涨一点点工资攒个房子要有用。
2019-06-27 10:40:54 -
141****1812 期房的房屋产权日期计算是从开发商拿到土地使用权证开始计算。所以一般我们的住宅房产产权都不足70年的。 2019-06-27 10:40:32
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158****1418 先结婚后买房和先买房后结婚各有利弊。
婚姻的本质是两个人的感情，两情相悦走在一起，房子是它的外在条件，应该是属于锦上添花。如果你们的感情好，这是锦，有了房子则是花，不应将其视为必要条件。所以对于已经准备买房的80后来说，不要想着一步到位，这个年纪的人一般进入社会不久，往往经济实力有限，虽说家里可以提供帮助，但一手打拼来的天下和别人给的，有着本质上的区别，这对于增强一个人的责任感和上进心尤为重要。所以，购房梦不一定做得太满，选择新婚房，还是要以两人的经济条件和居住实用性为标准。
2019-06-27 10:40:11 -
133****0771 婚姻法规定，婚前个人出资购买住房，有登记在一人名字，住房就属于登记人婚前个人所有，
是否婚前买房，不看房产证时间， 2019-06-27 10:39:58
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共同财产指的是合法婚姻后产生的财产，在没有领取合法结婚挣前，无论如何都不会有共同财产这个概念产生的。
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买房如果没有结婚证的话，可以让社区给你开具单身证明，也是可以买房子的。如果你已经结婚了的话，可能在后期办房票的时候需要你的结婚证，因为你们婚后买房属于双方的共同财产。
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迁户口流程户口迁移的步骤：第一步，从你现有所在地的派出所开一张户籍证明。第二步，**难的一步，去你要落户的地方派出所，给他户籍证明，让他开一张同意户籍迁移证给你。这个很难，开这个证首先得让这个地区的派出所同意你落户到他 们地方。一般有三种情况可以落户：1、结婚，你与本地户口的人结婚可以将户口迁过来。2、买房，你有本地房屋，持房产证可以直接去派出所办理。3、工作， 一般仅限于公务员，公务员持单位证明可以直接办理。普通企业职工必须有县级以上劳动部门认可的同意劳动合同，并到劳动和社会保障局去盖章，派出所才给办理。第三步，开出同意迁移证后回到现有户口所在地派出所开户籍迁移证。只有你能开到同意户籍迁移证，这个不难。第四步，拿着户籍迁移证和同意迁移证的副本去要落户的地方派出所去落户。
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期房交了**后，在同开发商约定的时间内办理按揭，贷款发放后次月开始缴纳按揭。按揭贷款的手续：首先，到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
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