1、房屋只要有房票就有产权。2、拆迁补偿要看你的土地性质和房屋的功能以及当地土地赔偿标准和房屋区域的价格还有房屋的建筑结构。3、如果你有别墅用地的土地使用证,那你就发了,房屋每平米一万起步,土地另算。
全部4个回答 >农村自建房算别墅吗?农村两层房子是别墅吗?
137****0874 | 2019-06-26 21:56:05-
145****3829 对于别墅的定义,没有一个特别明确的界定。但和建在城市或农村没有关系。
一般别墅是比较豪华(建筑和装修成本大于5000元/平米),讲究艺术性的,就是有设计感,比较美。别墅有自己的小院,二楼一般有露台,小院内环境好。
以上可以基本确定是不是别墅,但也不是完全按这个来界定。
从另一个角度,您也有可能是想问,农村两层房子是不是传统房地产销售时说的别墅,两者是有区别的。主要是用地性质不同,城市一般是城市居住类用地,房子可以转让销售,农村是农村集体用地,在转让销售时会受限制。一般只允许卖给本地人。 2019-06-26 21:57:53 -
131****0072 1、房屋只要有房票就有产权。
2、拆迁补偿要看你的土地性质和房屋的功能以及当地土地赔偿标准和房屋区域的价格还有房屋的建筑结构。
3、如果你有别墅用地的土地使用证,那你就发了,房屋每平米一万起步,土地另算。 2019-06-26 21:57:47 -
157****7480 自建房一般指的是普通农房,结构简单,不需要太多的工艺,外装建材普通,农村上普通的包工头都可以修,而别墅施工技术含量高,结构复杂,外装建材大多需要定制,需要找专业施工队伍才能达到要求 2019-06-26 21:57:35
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136****0020 如果你是农村户口,在农村有自己的宅基地,那么你在自己宅基地上盖别墅基本永久都是你的。
如果是非农户,在农村买地盖房,那就不好说了。按照《土地法》,农村土地属于集体所有,私自买卖是违法的,违法行为能长久么?当然,这个事属于“民不举,官不究”的那种。没人举报你,可能一辈子都没人管你,可是一旦被人举报,房子就要被农村集体追回的。而且,这类房产如果发生国家征地,那么你几乎拿不到一分钱征地补偿金。征地补偿只发给原来的土地所有人。 2019-06-26 21:57:15
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人们所说的自建房,一般指农村自建房。而在县镇级别的小城市,也存在着大量的自建房。与农村自建房不同,县镇里面的自建房不是使用集体的农业土地。它们的土地性质一般为住宅用地,商业用地和商住用地。房主往往拥有自己的土地使用证和房产证。因此,这些土地或房产是可以合法过户或交易的。别墅,即别业,在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是,除“居住”这个住宅的基本功能以外,更主要体现生活品质及享用特点的高级住所,现在词义中通为独立的庄园式居所。
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坐向东向,左右邻居房屋,想建两层,第一层:设计一个车库,一个餐厅,一个客厅,**好能有一个卧室,不好设计,就不要卧室,一个卫生间;二楼:三卧室,一客厅,一卫生间! 农村自建房设计图 CAD图 这样的图纸我在网上看到有很多
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做农村自建两层小别墅根据建筑材料的不同,可分为框架结构、砖混结构、钢结构、木结构等,价格也是不同的,具体的做农村自建两层小别墅价格框架结构:单方造价一般在600元,根据不同的地区经济发展程度会有上下的浮动,广东省一般在750元,砖混结构:一般在400元/平方米,部分地区由于人工低廉可低至300余元,钢结构:钢结构的造价约在11000元/吨,一般会达到1500元每平方米
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2层楼房用不了多少钱。主要是第一层多点钱。还有就是一个土地申批比较麻烦。一般批不下来。当然要看是什么地方。在我们江西就很难申批下来。如果想建的都是违规建下来的。**后的结果是罚款, 现在都在搞新农村建设。如果你是在农村建房的话可以去问下有没有开始。 因为新农村建设还有点补助。申批土地也容易。也不用那么贵。 今年的钢材水泥也有下降。建个毛坯房7到 8 W 就够了。加上装修什么的搞个3。5W 用个10几W还是要的。至于买材料肯定是自己去买了,在农村肯定是建大众化的房子。当然你有钱也可以学着国外的搞个洋房也是一大靓点,农村建房 当然比你在城里买房划算。现在的农村都搞新农村建设。实现村村通公路。空气又好。 颐养天年 岂不乐哉!
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