农村自建房算别墅吗？农村两层房子是别墅吗？

• 145****3829 对于别墅的定义，没有一个特别明确的界定。但和建在城市或农村没有关系。
  一般别墅是比较豪华（建筑和装修成本大于5000元/平米），讲究艺术性的，就是有设计感，比较美。别墅有自己的小院，二楼一般有露台，小院内环境好。
  以上可以基本确定是不是别墅，但也不是完全按这个来界定。
  从另一个角度，您也有可能是想问，农村两层房子是不是传统房地产销售时说的别墅，两者是有区别的。主要是用地性质不同，城市一般是城市居住类用地，房子可以转让销售，农村是农村集体用地，在转让销售时会受限制。一般只允许卖给本地人。 2019-06-26 21:57:53
• 131****0072 1、房屋只要有房票就有产权。
  2、拆迁补偿要看你的土地性质和房屋的功能以及当地土地赔偿标准和房屋区域的价格还有房屋的建筑结构。
  3、如果你有别墅用地的土地使用证，那你就发了，房屋每平米一万起步，土地另算。 2019-06-26 21:57:47
• 157****7480 自建房一般指的是普通农房，结构简单，不需要太多的工艺，外装建材普通，农村上普通的包工头都可以修，而别墅施工技术含量高，结构复杂，外装建材大多需要定制，需要找专业施工队伍才能达到要求 2019-06-26 21:57:35
• 136****0020 如果你是农村户口，在农村有自己的宅基地，那么你在自己宅基地上盖别墅基本永久都是你的。
  如果是非农户，在农村买地盖房，那就不好说了。按照《土地法》，农村土地属于集体所有，私自买卖是违法的，违法行为能长久么？当然，这个事属于“民不举，官不究”的那种。没人举报你，可能一辈子都没人管你，可是一旦被人举报，房子就要被农村集体追回的。而且，这类房产如果发生国家征地，那么你几乎拿不到一分钱征地补偿金。征地补偿只发给原来的土地所有人。 2019-06-26 21:57:15