公房拆迁都是有所补偿的，当地的政府也会根据相应的情况，根据当地的情况，对拆迁补偿有相关的规定和要求。
全部5个回答 >部队的公房动迁了 什么手续都没有怎么办？有人知道吗？
133****9574 | 2019-06-26 13:34:44
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156****5461 拆迁的补偿人是房屋所有权人，你没有房产证是得不到补偿的。
2019-06-26 13:36:51 -
158****9423 房屋拆迁的基本程序如下：
1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织；
2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有：①建设项目批准文件；②建设用地规划许可证（附红线图）；③国有土地使用权批准文件；④拆迁资金；⑤拆迁计划和安置方案；
3、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》，同时发布《拆迁通告》，正式启动拆迁工作；
4、拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构；
5、入户调查（评估机构进行评估调查，实施单位进行附属物、装潢的调查）；
6、评估结果公示；
7、出具并送达评估报告；
8、正式开始商谈并签订城市房屋拆迁补偿安置协议（奖金期开始）；
9、搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款；
10、拆除房屋。 2019-06-26 13:36:38 -
137****8088 目前还没有具体政策，只是强调在同等条件下军属优先，但是执行得并不好。 2019-06-26 13:36:30
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135****8061 拆迁协议已签，发生法律效力，除非有证据证明存在欺诈胁迫等可撤销无效证据才可以撤销，如果对补偿不满意可以介入法律程序争取**大利益 2019-06-26 13:36:20
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口头上说的话，除非你有书面证据能够证明，不然法官不一定会采信。关于交房日期，根据合同法的规定，如果履行期限约定不明的，债权人可以随时要求履行，但应当给债务人合理的期限。合理期限一般指3个月。
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办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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贷款付**。**必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于**款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但**款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交**，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和**的贷款，会使你的生活压力很大的；你可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为**再去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。
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