您好，要看你建的房子是否在城市规划范围内，如果在，且没有按市容规划建设，房产证办理很困难。 现在你有土地证，就证明有土地使用权，那么，在建房之前，是否办理了“准建证”？ 建议你去房管局询问并办理，基本需要以下手续—— 1、自建房的准建证； 2、自建房的土地证； 3、本人身份证和户口簿； 4、如果可以办理，还要缴纳契税和印花税；
全部3个回答 >按揭房子房产证副本丢了怎么办？谁可以来说说？
147****4755 | 2019-06-25 17:09:30
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157****0172 通常没有任何影响的，不影响正常贷款，也可以申请房产证丢失补办房产证。 2019-06-25 17:10:22
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158****9748 按揭房子一般是还贷两年后可以办理房产证，差不多办理一两个月可以收到房产证。 2019-06-25 17:10:06
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138****2364 房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。 2019-06-25 17:09:58 -
147****4673 按揭房子房产证副本丢失，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。
依据《房屋登记办法》：
第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。 2019-06-25 17:09:53
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常规说房管局双休日不上班，办不了房产证；但现在有些地方（作秀成分较大）双休日可以预约办理房权证，各个地方都不一样，具体还要打电话问一下。
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没有房产证可以用土地证、竣工验收单等证件来代替，如果这些也没有那肯定注册了不的。
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1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；写清楚房产证丢失的时间、地点、原因、经过等内容，产权人签字盖章，产权人所谓单位盖章。2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用），缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。3、在报上刊登权属证书遗失声明。4、6个月后，房管部门发布房屋权证书作废公告。5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。6、收费标准：房屋权证工本费10元／本，权证印花税5元／本。房产证丢失后补办多长时间能办好？1、补办房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询，查明房产证号、房屋权人等基本信息后，然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告，公告期限一般为30天。2、公告期满后，如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时，申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办房产证。如果资料齐全，房管部门一经受理，一般情况下7个工作日即可补办出房产证。3、这主要取决于两个时间段， 是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月；第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。4、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。以上就是房产证丢失后在哪个部门补办和补办房产证所需要市场的全部内容。
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如果你的房屋是100%个人私有财产可以去银行申请抵押贷款，如果你是按揭买来的，而且贷款没有还完，那也不行。
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