私有房产权是什么意思？应该怎么查询呢？

• 152****1349 房屋产权是所有权，私有是属于个人所有的，就是说这个房子是你的。房屋所有权人登记是企业名称的，就叫股份制所有。 2019-06-25 10:49:35
• 151****4588 国有土地上的房屋，有土地使用权证和房屋所有权证，当事人可以向登记机关申请过户；集体土地上的房屋，即使有集体土地使用权证和房屋所有权证，如果“卖给”非本集体经济组织成员，不能过户（本集体经济组织成员之间相互转让，可以过户），该买卖合同无效。因为集体土地上的房屋（小产权房），只能在本集体经济组织成员之间相互转让。
  
  　　《土地法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
  　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
  　　农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
  　　农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
  2019-06-25 10:49:26
• 142****3175 （一）按房屋用途分类
  房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店，其余为家属住宅，则应将地下室面积计入其他用途，商店面积计入商业营业用房，其余面积计入住宅，如一座厂房带有生活间、办公室，可都计入厂房面积。
  1、住宅
  【住宅】是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
  【成套住宅】是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。
  住宅按套统计。两户合用一套的住宅，按一套统计；一户用两套或两套以上的应按实际套数统计。
  【非成套住宅】是指供人们生活居住的但不成套的房屋。
  【集体宿舍】是指机关、**、企事业单位的单身职工、学生居住的房屋。
  2、工业、交通、仓储用房
  【工业用房】是指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。
  【公用设施用房】是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。
  【铁路用房】是指铁路系统从事铁路运输的房屋。
  【民航用房】是指民航系统从事民航运输的房屋。
  【航运用房】是指航运系统从事水路运输的房屋。
  【公交运输用房】是指公路运输、公共交通系统从事客、货运输、装御、搬运的房屋。 2019-06-25 10:49:16