1~6层采光不好,有的说9~12层是扬灰层空气不好,18层是冬冷夏热,那买房子不就是要买7,8,13,14,15,16层了?从楼主的描述来看,楼主对于房子已经有了一定的了解,但采光、扬灰层、温度的情况,并非是一成不变的。首先:采光问题,如果楼间距足够,加上朝向良好,1-6层不一定就采光不好,如果楼间距过小,高层也不一定有阳光,另外,如果附近都是超过18层的高楼,那顶楼都不一定采光好。再次:扬灰层,9-12层只是一个大概的描述,如果每层楼都比较高或者比较矮,这也会有一定的变化,另外,你看中的楼是否是扬灰层之中,还需要实地考察去看一眼。比如附近绿化好,降水充足,远离污染源,那就是9-12层也没什么事,反之,如果绿化率低,降水少,附近污染源多,即使不是9-12层,也不建议购买。另外顶楼:冬冷夏热,那也需要看楼顶构造,如果隔热性好,楼顶甚至都有绿化,那顶楼又怎么会冬冷夏热。加上现在空调暖气都是必备,这些比较长久的说法也需要与时俱进。**重要的是,不能按图索骥,而要具体情况具体分析。
全部3个回答 >7,8,9,10高楼哪层好?电梯公寓(共11层),现还有7、8、10层,哪层**好?
145****8773 | 2019-06-24 17:52:01-
148****9540 7层楼房属于步梯房,一楼若不是门面,比较潮湿,不是好居所,二楼比一楼好。**好是三楼,不高,空气与环境都不错。五楼不适合家有老人居住,老人爬楼困难,有急事难下楼。买房要看窗户朝向还有周围有没有高楼等等,还有布局等,具体问题具体分析了。 2019-06-24 17:52:41
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144****2197 风水学上楼层的五行是这样划分的:
一楼和六楼属水,
二楼和七楼属火,
三楼和八楼属木,
四楼和九楼属金,
五楼和十楼属土。(十楼以上依次类推,如11楼同1楼、16楼同6楼。)
五行的每一元素都不是独立存在,而是互相依赖,互相制约的。这就是五行相生相克的道理,其相生的次序是:火生土、土生金、金生水水生木、木生火;相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。举例来说:
水命的人:**适宜住一楼或六楼,宜住低层,不宜住得太高,因为水是向低流。宜是低层式、黑色、浅蓝色的房屋 。
火命的人:**适宜住七楼或二十七楼等,宜住高层,不宜住低层,因火是向上升。宜是红色外墙,高尖型之大厦。
木命的人:**好是住三楼或八楼、三十八楼等,适宜住中、高层,因木是向上生长的。
金命的人:**好是住四楼或九楼, 不宜住得太低,因金忌压,住得太低会有被埋压 。
土命的人:**好是住在五楼或十楼、十五楼等,适宜住在中层或高层,因土是城墙之大山土,会有稳重安的感觉。
因此,在选择楼层时应注意:楼层的五行,对居住人之命中五行,有相生和相助作用的为吉。相反,有相克作用, 则作不吉论。如果楼层数五行生主命,助主命,吉论。克主命,作不吉论。而主命五行克层数五行,中等论。
2019-06-24 17:52:35 -
132****5573 7楼,因为是小高层有电梯所以住高点好,但是顶层爱漏,连带有的倒数第二层也漏,所以7层不但保险视野空气光见度都好,如果停电了,无法坐电梯时也不算特高还可以锻炼身体 ,而且有电梯的小高层7层也好卖,如果要是没有电梯就选3或4层好卖 2019-06-24 17:52:28
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
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经济许可的话就买没装修的,6楼比较合适,4楼有点矮,但不要是**顶楼,千万不要选**顶楼。6楼每平方2498的是新房吧?这个还是很便宜的,你在哪里啊。
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8层楼的洋房买哪层楼性价比高?
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一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天**短,照射的夹角**小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。三是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间。四是考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。五是考虑视觉的空间,站在窗口前,视线**好能看得远些。六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。如果价钱不是主要考虑因素,楼层还是高些的好,一般15层以上,如果是24层的楼房**好的是18--21层;如果选择低层可以考虑6-7层六七层位置的话首先,从空气质量角度来说,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以对高层的住户有一定影响。
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