强电验收: 1,开关,插座安装牢固,位置准确,盖板端正,紧贴墙面,周围无缝隙.电气工程安装之后,应进行电气通电,灯具试亮,开关控制等.工程竣工后,应向客户提供配线施工图,标明导线规格及走向 2, 电线接头处必需用绝缘胶布及防水胶布双层处理 3,水电材料是否是符合有关尺度的合格产品. 4,电源线采用阻燃型暗管铺设,导线在管内不应有结头和扭结.5,禁止将导线直接埋入抹灰层内. 6,"火线进开关,零线进灯头",插座接线应符合"左零右火接地在上"的划定.7,空调及大功率电器应单独设管,电线宜用4平方毫米线.8,留意强,弱电,穿管走线,弱电和强电一定要分管而穿,不能同穿在一个管内.弱电电线也要分管而穿.两者不能同穿一根管内,平行间隔200mm以上.9,电管拐弯处禁止用弯头,必需用弹簧穿进管子内弯,正常情况下弯头数目不超过3个.10,管道排列公道,铺设牢固,横平竖直,开关,阀门安装平整,使用灵活,利便 11,电源,电视,网线,音响管道独立分开,因为交流电源磁场现象,不分管道,轻易产生信号干扰,就想一些人的电视不知道为什么就是没有人家的清楚,不知道为什么自己上网老要重拨一样;12,做好的线路受到后续施工的破坏.常见的主要有:墙壁线路被电锤打断,铺装地板时气钉枪打穿了pvc线管或护套线. 预防技巧:在做好的隐蔽线路做上标记,避免被下道工序施工职员无意中破坏. 13,施工完毕后做调试,检修后作好成品保护工作 14,线路布完应作隐蔽验收,采用摇表检查合格后方能暗埋,用1:3水泥沙浆抹平,高度不得高于墙面,墙面距管不应小于12mm沙浆层,并出电路施工图 15,对原有已穿人管内的导线,要复测绝缘电阻.假如是金属管,除了要测导线与导线之间的绝缘电阻外,还要测每根导线与管子的绝缘电阻;假如是塑料管,只要测导线与导线之间的绝缘电阻.绝缘电阻在o.5m以上才合格,若绝缘分歧格,则此导线不能用,要调换. 16, 用塑料管,塑料线槽布线时,应采用氧指数为27以上的难燃型制品. 17,改造完毕后,要用相机拍照,以备今后维修使用. 18,一根管子中**多也是只可以穿 3 根 2.5 的电线. 19,强电改造完后插座和灯头一定要用灯泡测试,灯泡亮否是否跳闸,用万用表测试电阻 20,强电验收:采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值,同时可考验所用电线质量.弱电采用专用工具测试:专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具,万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作.
全部5个回答 >豪宅税费什么时候取消?有谁知道的?麻烦告知?
138****1212 | 2019-06-24 15:34:35
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146****8149 豪宅税
概论:国家应该实行的新型税收。
释义:是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税。
其意一用来稳定恶意的炒房者炒高房价和稳定房价。
其意二用来抑制日益严重的贫富差距问题和社会民生问题。
引申:在全球的很多的发达国家都已经有这一项税收,相对于发达国家来说,征收豪宅税的法律已经很完善。
征收豪宅税的国家有:美国,英国,瑞士等。 2019-06-24 15:35:27 -
134****8354 土地增值税:
非普通住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收
印花税:销售价*0.05%
转让手续费1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
2、面积*6元/平方米,商品房。
3、面积*8元/平方米,别墅及非普通住宅.
产权转移登记费1、80元/本,普通住宅及配套车库.
2、550元/本,非普通住宅及不配套车库。
3、10元/本,共有权证。 2019-06-24 15:35:13 -
154****4965 个人所得税:
销售价*1%或者是差额的20%
契税:
1,销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收。
2,销售价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:销售价*0.5%,房改房征收。 2019-06-24 15:34:58
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**起码是300平米以上吧,设计费不好说,看怎么设计了,估计在5-8万吧。
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**款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,有以下两种情况的**比例:1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,**款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话,**低**比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款**款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。
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公积金热线是12329,你可以拨打这个电话进行查询,如果这里不能预约的话你可以查询离你**近的公积金办理业务网点电话,然后打电话预约。
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顶层。优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。 劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。
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