如何保持新房墙体污斑？谁能说说呢？

• 153****7165 乳胶漆中的水分深化墙上的物质而锈出墙面，墙内暗处渗漏出现污斑。为防止污斑，可先除去污斑处的乳胶漆，然后批嵌后刷一层防水底漆后，再上面漆。
  2019-06-24 14:15:53
• 155****5476 1招：看“备案”留“两书”
  　　新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑；同时，应得
  到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
  　　 2招：卫生间不渗不存
  　　检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测**好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。
  　　检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间**低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
  　　 3招：门窗灵活严又亮
  　　试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。不过，卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水，反而规定下方须离地面1.5厘米。
  　　门窗的油漆质量主要看有无流坠(油漆滴淌的痕迹)，各个门的顶部那面都必须刷漆，卫生间的门还要刷下边那面。
  　　 4招：轻敲各面听空裂
  　　墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。
  　　 5招：顶层住户查渗雨
  　　如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
  　　 6招：阳台裂缝危险大
  　　一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，影响美观，但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。
  　　 7招：保温不好墙滴水
  　　冬天，房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，这个墙面的保温层肯定有问题。
  　　 8招：大开龙头查漏堵
  　　上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。 2019-06-24 14:15:35
• 156****7811 家庭装饰墙面寿命也就10来年，墙绘能保持10多年不褪色，与墙面基本同寿命，除非是墙面本身的涂料质量不好，会导致掉皮，因为丙烯是与水直接溶到墙上去的。
  有灰尘与污斑直接用干毛巾或稍微湿一些的抹布擦拭即可。只要不人为损坏它即可。 2019-06-24 14:15:13
• 131****2943 不易处理。
  可以尝试使用磨光机把瓷砖上的焊点磨掉，然后使用抛光机抛光，必要时使用釉质喷涂材料。
  今后假如再在有瓷砖的地方进行电焊施工，可以先把瓷砖表面喷湿，然后贴上报纸，保持报纸湿润，电焊施工时，飞溅的火星就不易损坏瓷砖面了。 2019-06-24 14:14:07