一，交通的通达度，这是一个基本的问题。一般来讲，交通的通达度越高，价钱也就越高，个人建议买房子一定首先考虑这个因素，如果买的房子会对生活习惯有巨大改变，或者会对今后生活带来很多不便，那还是不要买的好。二，气候，天气对人的生活有着巨大的影响，比如海南人去东北买房子，一定要想好冬天怎么过；。三，房子周围的商业活动。一般来讲，小区周围必定会有商业街，或者商业网点，这些会为我们的生活带来方便，要是在郊区有巨大的房子，价钱也很便宜，但是周围没有配套的商店，菜市场，这样的房子一定是没人要的。四，基础设施，这是房子的额外价值，也是房子品质的体现点之一。五，采光度。一定要向房产公司了解好，冬天房子的采光度，测试的话可以要冬至正午的采光情况。六，楼间距。这点主要看房子分布是否合理，可以有效的保证个人隐私。七，主导风向。要注意房子是否会受主导风的影响而被周围工厂空气污染。八，绿化，邻居，文化氛围都是重要的人文地理因素。
全部3个回答 >人们购房时需要考虑哪些地理因素？购房需考虑哪协地理因素？
144****1523 | 2019-06-23 13:37:12
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134****1462 买房主要要考虑下列地理因素：
1、交通便捷，但是不要太靠近主干道，那样会很吵；
2、房子的视野要开阔、向阳，光照充足；
3、靠近公园**好不过；
4、距离附近大型医院、好的**，大型超市的距离；
5、楼层的问题，有老人和小孩的，不要太高。 2019-06-23 13:38:02 -
156****4839 你好！目前大部分的人们购房所要考虑的地理因素主要有：
1、交通是否便利、
2、自然环境是否优美。
3、采光条件好不好。
4、所在的区域人口状况和社会发展是否有利。
5、风水是否好（这个很多人要考虑，也许还是处在科学和迷信的中间）。 2019-06-23 13:37:57 -
132****5767 环境、交通、地理位置 新房：随着市中心内可供开发土地的缩减，越来越多的楼盘均开发在偏远区域，如上海近期供应量主要集中在外环线附近，北京在四环、五环之外甚至远郊区县，因此新楼盘大都地理位置相对较远。
二手房：大多数二手房由于建成时间较早因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内，地理位置也就自然优越些。比如在上海，几乎所有的新村周边都分布有成熟的商业街，田林新村附近的田林路，控江新村附近的控江路，是非常繁华的社区型商业街；
北京、广州亦是如此。 点评：从地理位置因素考虑，二手房占有较大优势。 2019-06-23 13:37:46
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首要的是价格其次，看交通（特别是大一点的城市），噪音（夜晚睡眠），环境建设，自己房屋朝向，**好是城市的上风向，医院，超市，好一点的**以及下雨的时候去看看屋子的防水性能，这个关于你以后的生活，一定要在下大雨后，去看！防水比较难做的！
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购房要考虑的地理因素：“环境”太笼统，环境即地理环境，已经包含各个地理因素，其主要包括：自然环境——房子外：小区及附近风景，山水秀丽，林木成阴，安静；房子内：空气流畅、采光好，没有死角；交通环境——进出方便，离主要交通干线（点）不远；经济环境——购物、工作、生活方便；文化环境——孩子受教育的**、看病方便的医院、体育锻炼的场地、文化娱乐的场所。
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①交通便捷，但是不要太靠近主干道，那样会很吵。②房子的视野要开阔、向阳，光照充足。③靠近公园最好不过。④距离附近大型医院、好的学校，大型超市的距离要近一些比较好。⑤楼层的问题，有老人和小孩的，不要太高。
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①交通便捷，但是不要太靠近主干道，那样会很吵。②房子的视野要开阔、向阳，光照充足。③靠近公园最好不过。④距离附近大型医院、好的学校，大型超市的距离要近一些比较好。⑤楼层的问题，有老人和小孩的，不要太高。
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