二手豪宅交易过程中需要关注什么点？大家怎么说？有知道吗？

• 136****4470 二手房需要交纳以下税费：
  1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
  2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
  3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
  4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
  5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
  6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
  7.登记费:(工本费)80元 。 2019-06-23 11:26:07
• 153****2625 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
  （1）营业税：税率5。55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；
  （2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 2019-06-23 11:25:42
• 132****7243 豪宅的面积是超过120方的，契税征3%，营业税5.5%。个人所得税要看你的证有没有够5年。 2019-06-23 11:25:33
• 136****8403 一、契税按照3%缴纳：
  二、营业税：
  1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
  2、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55% 2019-06-23 11:25:27