豪宅要如何算费？有谁知道情况的说下呗？

• 144****3528 土地增值税：
  1、销售价*1%，普通住宅免征。
  2、非普通住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
  印花税：销售价*0.05%
  1、普通住宅类，暂免。
  2、赠与，非普通住宅，征收（双方各0.05%）。 2019-06-23 11:19:25
• 142****4446 契税：
  1、销售价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是少有住房的按销售价3%征收。
  2、销售价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收。
  3、销售价*3%，（144平米以上含144平米）4土地收益金：销售价*0.5%，房改房征收。 2019-06-23 11:19:15
• 144****0082 普通住宅和非普通住宅（豪宅）税费区别
  个人所得税：销售价*1%或者是差额的20%
  1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭少有住房，免征。
  2、豪宅（无年限制）按销售价的1%征收。
  3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  4、直系赠与，看老证，满5年免征。 2019-06-23 11:19:10
• 131****8968 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）。
  2、2012年单套建筑面积在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易销售价160万以上）；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。
  3、实际销售价格高于该区市场指导价1.2倍以上（不含1.2倍）；以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。 2019-06-23 11:19:04