什么才是豪宅?豪宅是指比高档住宅，在质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在其对资源的占有率方面。而不同类型的住宅所占有的资源类型可能完全不同，所谓豪宅仅是统称。多少平米算豪宅?通过对豪宅定义的了解，大家现在应该知道，豪宅并不是通过单纯的用面积大小就可以定义的。真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。具体地说，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代;二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源;三是建筑精美不可复制;四是风格各异难以仿造：五是人文价值无法再生。因此，称得上豪宅的物业必然具有唯一性。
全部5个回答 >150平米算豪宅吗？希望详细说说？
156****5293 | 2019-06-23 11:12:57
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138****5439 1，一般建筑面积在144平米以上的房子属于非普通住宅，建筑面积小区144平米的属于普通住宅。
2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。 2019-06-23 11:14:14 -
142****1642 获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。
大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。 如果住宅所在楼层较为特殊，如底层顶层、则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。 2019-06-23 11:13:47 -
155****8369 我国内除香港外现在一般是指的建筑面积，即将墙等面积也算进去了，楼道面积也公摊了算进一部分，阳台可能算一半。就是说，可实际使用的面积要减去上述，肯定小于150，可能大约只有75%~80%左右（情况有差异），也就110~120左右。真正的实际使用面积可以测量获得，将每个房间等等的长*宽=面积计算出来相加。
你那150形象粗略地说就是其整个外围长*宽=150，比如外围长15m（米），宽10m，建筑面积就大致是150m2。 2019-06-23 11:13:40 -
133****3626 从房地产预售办法看，大于144平米的均属于大房子，契税首套房1.5%，二套3%，其他没有什么特别的。 2019-06-23 11:13:09
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