购房合同三份是给哪些人了？购房合同是两个人的名字,房产证可以写一个人吗？

• 141****0382 通常不可以的，购房合同名字需要写到房产证里面。
  
  房产证办理流程：
  
  一、提供所需材料。
  
  二、进行产权登记。
  
  三、契税税率及缴款书的办理。
  
  1、提供户主身份证复印件。
  
  2、提供销售发票复印件(带原件校验)。
  
  3、提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。
  
  4、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
  
  四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
  
  房产证办理所需材料：
  
  1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
  
  2、商品房销售统一发票原件。
  
  3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 2019-06-23 10:58:15
• 159****1699 原则上是不行的，除非事先变更签订购房合同或者事后再办理产权份额的赠予或者买卖手续进行去名。原因如下：
  
  1、购房合同是办理产权证重要依据，房产证登记在谁名下是建立在购房合同基础之上，一般只有产权对份额约定，如按份共有，还是共同共有。
  
  2、购房合同如何办理按揭贷款的话，那么买受人作为被抵押权人，是需要共同承担还款义务的，因此贷款银行也不会同意减少被抵押权人及变更产权证行为。
  
  如果事先无法再重新签订购房合同，那么建议约定按份共有，留名字的产权份额99%，不留名字的产份额1%，这样等产权证办好后，再做赠予或者买卖手续，相应的税费会少很多。还有一个办法就是做一个产权确认的协议，如明确虽然产权证为两人，但实际产权归一人所有，并进行公证，这样比较有保障。
  
  当然，到底如何操作，还需要看实际情况而定，以上意见仅供参考。
  
  参考资料：
  
  　房产证名字变更的情况有好几种，主要有：
  　　首先是双方买卖，变更名字。
  
  　　其次是双方赠与，变更名字。
  
  　　还有继承、遗赠等。 2019-06-23 10:58:10
• 158****9465 房产证上的名字和房屋买卖合同上的买受人是一致的，也就是说,房产证上只会体现购房人的名字，这个是属于婚前财产。
  
  若要在房产证上写上你的名字，有两种方法：
  
  第一，待房产证办理下来后，你可以增加房屋共有权人；
  
  第二，你可以和开发商商量修改原有买卖合同，在买受人处加上你的名字。 2019-06-23 10:58:04