144平米以上官方称为非普通住宅,俗称豪宅目前我门尚无房产税,就谈不上有豪宅税,但买这种房子,在契税上不享受减免,统一按3%计契税
全部5个回答 >买房才用交豪宅税吗?有网友清楚吗?
144****0988 | 2019-06-22 21:38:05
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153****1399 中国根本就没有你说的这种税,你买的房子大,相应的其他税收就高些。没有什么豪宅税。 2019-06-22 21:38:41
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146****8096 现在买房在144平方米以上的住宅,除了契税3%之外,其他政策与小户型住宅是一样的
144平方以下的小户型住宅契税以各地地方政策为准,一般中1.5%的契税 2019-06-22 21:38:32 -
153****3566 如果你买的是豪宅,可能在买的过程中契税适用**高一档税率,当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(**高一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价*0.05%。豪宅税营业税:成交价*5.6%。个人所得税:豪宅(无年限制)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。 2019-06-22 21:38:24
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133****0267 豪宅税在全球发达国家是一项很完善的税收,但是在中国是一种新型税收,因为各地豪宅标准不一样,导致各地豪宅税征收标准也不一。
在中国没有豪宅税这个税种,只是将非普通住宅、商业房产、别墅作为一个种类收取比较高的税。豪宅就像楼市中的奢侈品,奢侈品的价格高低对日常用品的价格并无影响。作为楼市中的“奢侈品”,真正意义上的豪宅虽然稀缺,却一直备受市场的关注。豪宅,历来被作为楼市中的风向标,但往往即使楼市低谷的时候,豪宅盘的价格却往往是**坚挺的,因此豪宅有富人资产安全岛之称。
国外对豪宅都会征税,房子越贵,住得越好,交的税越多。 2019-06-22 21:38:19
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契税:1、销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是少有住房的按销售价3%征收。2、销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收。3、销售价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:销售价*0.5%,房改房征收。
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按照房屋契税的缴费标准,目前140平确实是分水岭,140以下是千分之一,以上则是千分之三,所以大家习惯认定豪宅就是140平以上,如果按照物业税对豪宅的规定,那么不仅面积要在140以上,总价也有规定,但是180平以上是豪宅征税有新规定或特别规定目前没有。希望您采纳谢谢
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大而空算不上豪宅。60个平米也能装修成豪宅。欧式装修面层结束后。用10公斤金箔将整个墙、顶面贴一层,家具(含门窗)不多,全是海南黄花梨打制。一应用品**朴素是纯银打造,……。你能说这不是豪宅?!
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1.按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的,税率为1.2%; 2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%; 3.从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,可暂减按4%的税率征收房产税。 房产税应纳税额的计算 1.从价计征的房产税应纳税额的计算。 应纳税额=应税房产原值×(1一扣除比例)×1.2% 2.从租计征的房产税应纳税额的计算。 应纳税额=租金收入×12%(或4%)
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