什么是豪宅?从字面上可以简单地理解为“富人居住的豪华住宅”。但在实践中我们发现，中国有些有名的豪宅并非“富人”居住，而有些“富人”的住宅尽管装修高级、设施豪华但难以称之为豪宅。真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。具体地说，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造：五是人文价值无法再生。因此，称得上豪宅的物业必然具有唯一性。
全部3个回答 >豪宅限购吗？大家究竟谁能回答下？
142****8025 | 2019-06-22 21:31:15
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157****5248 自2010年10月15日起，广州市暂时实行限定居民家庭只能在本市市辖十区新购买一套商品住房的政策。
商品住房是指新建商品住房和二手住房。
所以应包括豪宅和别墅。但未来广州可能对豪宅或别墅等进行选择性或差异性或区域性放开限购。具体时间和方式还是看广州的决定吧。 2019-06-22 21:31:44 -
154****2920 因为你说的是豪宅，我才给你意见的，你销售的不是广大百姓消费得起的，不然我会被口水淹的。开发商应该重金求销售经验丰富的团队。来这里只能获得每个人的建议。真的好点子要么不知道，要么不愿意说。 2019-06-22 21:31:38
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157****4013 首先，豪宅销售对象比较集中，中产以上，毫无疑问，娱乐、体育明星，商业富豪等，一般中产阶级以下的是达不到担保贷款的额度的。
富豪购买豪宅，只要有意愿，一般还是不差钱的。
所以销售放到中下富豪阶层，中产以上不能全额付款又贷款无门的，销售主要有分期付款，**付50万抵50万，付100万抵70万。卖豪宅送汽车，可以与汽车销售商合作，买汽车豪宅优惠，买豪宅汽车还有优惠。 2019-06-22 21:31:30
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中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，**多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士**多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。
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**的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成**是60万，三成**是90万，四成**是120万。
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厅跨**好有3.9米 另外，在厅的选择上，面宽或称厅跨，也是一个较为关键的因素。面宽太小会给使用带来极大不便。一般而言，应在3.9米以上较为适宜，至少也应满足3.6米。
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目前中国经济发展迅速，人民生活大幅提高，社会流动资金巨大，银行贷款需求日益加大，因此银行贷款吃紧将会是常态，住房贷款将越来越严格，办理费用会越来越高。因此早办理早省钱。例如以前办理住房贷款是**低打7折，没有相关手续费用，现在是基准利率上浮，另外收取1000-2000的手续费用等等。
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