单位团购房靠谱吗？问问谁是比较了解的？

• 132****6033 团购这种方式不仅为购房者提供了的砍价空间，也为购房者通过合同条款的修改更好地维护自身的权益提供了可能，建议购房者可以借这个时机与开发商商谈，争取的自身权益。
  但具体到合同怎么修改，条款如何设计，如何剔除不利条款，如何准确识别法律陷阱，则是一个具有相当技术含量的问题，尤其是在一些合同细节上，比如三通费问题;
  屋面和外墙面的权属和收益权问题;住房维修基金的问题;逾期交房和逾期的违约责任及免责安排问题;业主如何参加前期物业服务公司的选择问题;小区配套设施及绿化的兑现问题;交房条件，特别是房屋使用条件的完善问题;精装房装修标准及违约责任的安排事宜;面积差异的解决等，都是非常复杂的专业问题，非专业律师根本不可能有效识别其中的法律风险。 2019-06-22 10:27:30
• 156****2489 房屋团购是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下，由选出的代表并协同法律工作者与开发商协商，以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款的《合同》的消费过程。
  目前，团购大致有两种形式：一种是置业者自发组团;另一种是单位组织职工组团。不过，由于有些团购房属于非正规的开发商融资手段，因此参加团购也会有一定风险。前些日子，媒体上就曝出过吉林省直单位为了给单位干部职工解决住房问题，以团购的名义与长春市某房地产公司签订了购房协议书，后来开发商与这家单位在这个项目上产生了经济纠纷，而导致职工的购房款迟迟得不到退还的事。 2019-06-22 10:27:00
• 134****4561 现在可以直接申请产权变更，不花钱，以后过户是要产生费用的。 2019-06-22 10:26:35
• 142****0460 不可靠，问题就出在改名这一项上，能改成就没问题，注意的是改名得透明。 2019-06-22 10:26:23