买房要本人到场吗？买房的时候必须户主亲自签字吗？

• 147****8255 应当是由合同的当事人亲自完成合同的签订，但是也可以通过代理来完成。
  按照民法通则的规定，严格意义上的有权代理，代理人需具有委托人书面或口头的委托授权，代理人在授权范围内从事的行为才能对委托人发生效力。
  当然还需一些其他条件，比如户主的身份证复印件、私章，如果有贷款的话还要带上一系列相关按揭申请等材料。
  具体的情况可以咨询一下售楼处。 2019-06-21 13:33:45
• 137****9575 购房入户一般是需要本人去的办理的。
  准备资料
  1、户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）
  或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明）
  2、身份证原件及复印件
  3、房产证原件及复印件
  4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）
  和商品房备案证明（附在购房合同内）
  5、房屋信息摘要（市房管局开具）
  6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）
  7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）
  还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明）
  8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具）
  9、填写《入户申请表》 2019-06-21 13:33:34
• 134****8902 一，买房的时候必须户主亲自签字的，不过如果买受人不在场或回不来可以需要写一份委托书，被委托人代理购房的一切事宜，但是去房管局做预告登记的时候是必须本人办理的，不能代办，因为房管局要拍照片的。
  二，买房的流程：
  第一步肯定是看房。如果购买的是商品房，不管是现房还是期房，都应该先对房屋的基本情况做个仔细地了解。包括，房屋所在地，单元，楼层，如果是二手房还应对照房产证仔细查看，是否出现房不对本的情况。首先要确认房屋的实际信息，才有后面的购买交易。
  第二：买房的流程第二步是签订购房合同。在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况。包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件，如营业执照、资质证书及“五证”等。
  第三：买房流程的很重要的一步就是收房验房。在开发商准备交房之前会提前通知业主收房验房，这个过程很容易被大家忽略，其实这个步骤包括很多细节需要我们注意。
  1、在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》、《面积实 测表》、《 管线分布图》。
  2、查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有 差异。
  3、查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。
  第四：在接到新房后，应查看房屋基本设施是否齐全，水、电、气是否通畅，开发商在购房时答应的条件有没有做到，还有小区的物业是否得力，监管到位，以及现在买房者很看重的停车位问题。都应该得到一个妥善的处理。 2019-06-21 13:33:28