如何做好住宅小区的绿化养护工作？谁能说说呢？

这其中注意的东西很多：1、工作时间，由其是剪草时间，一定要控制在上午9：00-12：:0，下午2:00-下班，避免影响业主休息；2、药剂喷洒时间要及时通知，选用低毒低残留药剂，喷洒后张贴提示牌，免责嘛；3、易倒伏、大冠、树龄较大等植物的支撑防护及修剪；4、对病虫害发病时间及规律的掌握很重要，提前防治，否则等到时候蔓延、扩散，就没有好的办法了；5、小区多种植易繁殖宿根花卉等，减少绿化补种改造过程中所产生的费用；6、如果是自管，还要注意药剂、汽油等物品库房的管理。

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隔音玻璃是一种对声音起到一定屏蔽作用的玻璃产品，通常是双层或多层复合结构的夹层玻璃，夹层玻璃中间的玻璃膜(Interlayer)对声音传播的弱化起到关键作用，具有隔音功能的玻璃产品包括夹层玻璃。1、如隔音玻璃有中空层的，中空层厚度一般要在6毫米、9毫米或12厘米左右，过小的中空层，隔音效果就稍差。2、隔音玻璃结构中的相邻两层玻璃宜不平行布置，朝声源一侧的玻璃有一定倾角，以便减弱共振效层间采用软连接，避免声桥现象，但这种生产方法比较复杂，实际生产中一般都是采用平行布置；3、隔音玻璃**好选用不同厚度的玻璃组成，以便错开玻璃之间易产生吻合效应的频率，削弱吻合效应的影响，对安静程度要求高或外部噪音大的地方一般采用这种隔音玻璃结构;实际生产中一般都是采用等厚度玻璃生产，这样生产起来方便、迅速、工艺难度不高，虽然在隔音性能上有一些影响，但隔音效果差别不是很明显，对隔音要求较高的地方可以采用不等厚玻璃加工生产隔音玻璃。中空玻璃 隔音效果8--15分贝，市场价格约130-200元/平方米。这种玻璃目前市面上普遍采用这种玻璃作为隔音玻璃，属于第二代玻璃，第一代玻璃为单片玻璃，第三代玻璃为隔音效果达到25分贝以上的玻璃。多层中空玻璃 隔音效果15--21分贝，市场价格约80-120元/平方米。很多消费者为了省钱，以为在原来的中空玻璃窗户后面再加装一层中空玻璃窗户就可以把声音降到很低，想当然低以为这样做了过后，室内环境会安静，实际上这是一种误区，实测结果：噪音只是在原来第一层窗户的基础上降低了月5分贝左右！为什么会产生这样的结果呢？这是由中空玻璃的物理特性决定了的，中空玻璃的隔音极限就在8--15分贝之间，如果超过了它的隔音极限，要想再往下面降，是非常困难的，这就是再安装一层以前一模一样的窗户噪音还是降低得很少的原因所在！

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绿化指的是栽植防护林、路旁树木、农作物以及居民区和公园内的各种植物等。绿化包括国土绿化、城市绿化、四旁绿化和道路绿化等。绿化可改善环境卫生并在维持生态平衡方面起多种作用。绿化苗木产地如浙江、安徽、 山东、江苏长景园林、河北、河南、陕西等地。　　小区绿化养护服务合同　　甲方： （以下简称甲方）　　乙方： （以下简称乙方）　　根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方所服务小区公共绿化养护事宜订立本合同。　　第一条 服务场所基本情况　　座落位置：　　项目：　　第二条 绿化养护范围　　第三条 绿化养护内容　　上述第二条范围的乔木、灌木、花卉、草坪、盆栽等绿化的日常绿化清洁、除草、浇水、施肥、病虫防治、修剪、补苗移植、中耕松土、做保水圈、防风防寒等工作。　　第五条 绿化养护服务质量要求及扣分（支付违约金）标准、检查方式见附件　　第六条 承包方式　　采用由乙方包工、包料（即养护肥料、养护水电、药物、待补苗木、绿化垃圾清运）、包工具、包设备、包质量、包安全、包风险的方式。　　第七条 合同期限　　本合同期限自2011年1月1日起至201 年 月 日止。　　第八条 甲方的权利和义务　　1、甲方有权对乙方绿化养护服务质量、计划落实进行监督检查；　　2、批准乙方依据季节和植物生长特征编制的年度养护计划；　　3、甲方为乙方无偿提供存放养护工具的场所；　　4、甲方应按时、足额（扣除违约金后）支付乙方绿化养护服务费用；　　5、不得干涉乙方内部员工工作分配、日常的绿化养护保洁安排、正常的经营活动。　　第九条 乙方的权利和义务　　1、有权依照本合同约定获取提供绿化养护服务的报酬；　　2、有权制定各项绿化养护工作管理办法、规章制度，自主开展各项管理经营活动，不受甲方干涉；　　3、因政府、行业组织、同行等参观检查或甲方临时开展各项活动的，甲方不再另行支付费用，乙方应全力配合；　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将本合约议定项目直接或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人；　　5、乙方应按照甲方的要求向甲方提交年度绿化养护方案，于上月28日提交下月工作计划，当未按计划实施时应告知甲方并说明原因；　　6、乙方应按照本合同及附件约定的工作范围和执行标准、工作时限，保质保量履行合同义务；　　7、乙方应做好以下工作，确保住户、甲方员工、行人及他人人身及财产安全：　　（1）暴雨、飓风来临前大型乔木加固；　　（2）增加可能影响到行人、游人安全的树木加固设施；　　（3）及时拆除固定树木的支架、铁线；　　（4）加强带刺树木对人身安全的防护；　　（5）路边、停车位（场）边等公共场所树木、花草定期修剪；　　（6）绿化垃圾及时清理；　　（7）喷施农药前、中的安全通告与警示；　　（8）修剪、更换树木、花草时现场的安全防护；

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一、做好拆迁工作，要胸怀全局，主动谋划，牢牢掌握工作主动权岑河农场用地是开发区用地计划的一部分，荆州东站、城北快速路等一批项目均涉及我场用地。为了保证工作的前瞻性，保障项目迅速落地，我们认真钻研了岑河农场总体规划、用地规划，围绕规划、结合建设部门的工期要求制定年度拆迁腾地计划，报批实施。目的是要做到不为拆而拆，是为项目、为快速发展而拆。2017年，城北快速路、新沙岑路和暂时不能纳入计划的荆州东站站前广场，都实现了在没有开工之前就全部拆除完毕。站前工业园项目将在2018年提前启动拆迁工作。通过先谋划，后实施，拆迁的主导性被牢牢掌握在我们的手中，做到了提前安排，主动征拆。现在只要是开发区需要用的地，在资金到位的前提下岑河农场基本上都可以短时间交付。二、做好拆迁工作，要党委重视、全员参与，建立科学严密的工作体系为高效快速的推进征迁工作，我们建立了党委总揽全局，拆迁办主导，村、分场具体实施，全员参与的拆迁机制。年初各拆迁责任区签订责任状，通过“三比一促”和年终绩效考核，将工作完成情况与工资、评先表摸以及其他待遇挂钩，调动了广大干部的积极性。党委书记周远栋同志、办事处主任曹筑荣同志每周到拆迁一线督办拆迁进度，分管领导孟娜同志和包村领导只要有时间就会到拆迁现场了解情况、督办进度、解决问题。凡是涉及拆迁征地，资金优先安排、人员重点安排、信访维稳紧急安排、社保民生全方位安排。三、做好拆迁工作，要以人为本，公平公正，充分保障被征地群众的切身利益1、要善待群众，充分保障群众的合法权益。房子是老百姓一辈子的心血，是老百姓家庭财产的重要组成部分。拆迁工作不能牺牲拆迁户利益，恰恰是要维护每一个拆迁户合法利益。不能因为开发区发展需要这个“大家”而牺牲拆迁户这个“小家”。坚持依法拆迁、按政策办事，同时力求原则性和灵活性的统一。一方面，在补偿过程中，做到“不能少补、不能漏补”，利用好每一项政策。另一方面，在拆迁过程中，暴露出其他方面的问题，如拆迁户家庭贫困，在拆迁政策方面无力给予帮扶，就要积极与相关部门协调，通过民政救济、劳动就业、社会保险等方面进行解决，确保拆迁户合理的愿望得到满足。2、要公平拆迁，坚持一把尺子量到底。拆迁征地是**难的工作之一。为了做好这项工作我们从始至终坚持一杆尺子、一本政策，做到相对公平，不让先拆吃亏，后拆讨好。我们主要做到了以下几点：一是先拆干部以及亲属，公职人员以及亲属，让村、分场干部在主观上不愿意让后拆的讨好。二是拆迁办工作人员现场把关。每一份协议签订前拆迁办工作人员必须参加入户调查、测算、草拟协议。如遇特殊情况，由分管领导主持会议通过会商集中解决。三是对拆迁困难户、重点户毫不退让。有要几百万补偿金的，有要多大面积的

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酒店式公寓是指物业的建筑结构形式类似于酒店，而负责管理的物业公司提供酒店模式的服务，如客房打扫、洗衣等，同时居室内配有全套家具及厨房设备，概括地说，就是将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中。如何甄选优质酒店式公寓，小编带您去看看。酒店式公寓、公寓式酒店、公寓式办公楼三种物业如何界定核心在于厘清土地性质酒店式公寓、公寓式酒店、公寓式办公楼三种物业，名称相似，但实质不同，有些房企或中介在楼盘销售时故意混淆其概念，并以“不限购不限贷”为诱饵，误导消费者。为此，上海市住房保障和房屋管理局、上海市规划和国土资源管理局近期对上述三种物业的界定作出权威解读，其核心就在于厘清土地性质。酒店式公寓属于居住建筑，土地使用分类为住宅用地，房屋用途为居住，土地使用年限为70年。酒店式公寓的特殊性在于酒店式的管理，但其本质上仍是住宅，属于限购范围。

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