15可以买房吗？孩子15岁男孩,现在可以准备买房吗？

• 156****2959 15岁的孩子已经不是小孩子了，他有自己的世界观，尽管不成熟，他自己也知道，也很迷茫，他需要有人帮助他完善他的世界，但不需要有人轻易摧毁或者否认他的世界，就像自己制作的玩具，再不好看，也是自己亲手做的，但是他又不肯主动伸手求助，因为自尊心和茫然的价值观，这就需要成人不着痕迹的引导和指导，这时候的孩子打骂都是无效的，他更需要真爱，真心和感动！
  1、把他当做朋友，用心和他交谈，多表扬，少批评，多发现他的优点，甚至可以放大他的优点让他更愿意自己改变，遭遇他缺点，只要有一次直击痛处，其余不妨蜻蜓点水，表露失望就可！
  2、探知他**喜欢的，以兴趣引导他，不怕投其所好，
  3、不用刻意制止他的抽烟..喝酒..打架，去了解他抽烟..喝酒..打架的原因，不是以教育者的身份去教育他，用成人和朋友的态度帮他分析利弊
  4、帮他逐步建立另一个友谊群，接触成熟的人，高素质的人，尽量不要太刻意，这需要时间，也许很久！ 2019-06-21 10:34:09
• 156****5843 你好，可以买房子，但要一次性付清房款，不能申请商业贷款。
  未成年人购买房产，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算贷款买房子，那么就只能以父母的名义来买房，也就是说房屋产权人不能写没有收入的孩子的名字，而是写父母的名字才能贷款买房，等到贷款还完后可以变更产权人姓名。
  　　需要提醒的是，以子女名义买房有四大风险：父母买房登记在未成年子女名下，这么做也存在四大风险：首先，不能贷款。其次，父母离婚时会更容易产生纠纷。由于房屋的所有权人是未成年子女，在离婚时谁取得子女的抚养权，实际上就可以占有并使用房屋。这会导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益去争夺未成年子女的抚养权。第三,父母很难收回房屋。如果未成年子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回其房屋时就基本上不太可能了。
  　　另外，无法自由处置房屋。根据《民法通则》的规定，“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”。也就是说，父母处置未成年子女的房屋的前提是必须为了未成年子女的利益，比如说为了未成年子女治病、出国留学等。望采纳！ 2019-06-21 10:34:01
• 143****6092 一、法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购房。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。
  二、以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。
  三、鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理抵押登记时，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”，同时需监护人出具承诺公证，带上身份证和户口本原件、复印件到登记窗口签字(未成年人由监护人代签)。 2019-06-21 10:33:56