买房当然也是会亏本儿的，比如说自己买房时，如果房价正处于一个高位，在买房之后房价急速下跌的话，那此时肯定是会亏本的。但其实如果买房是用来自己居住，那就不用考虑未来房价是涨还是跌的问题，毕竟对于刚需者来说，买房并不是投资，所以未来房价是涨是跌，对这一部分人的影响并不是很大。若是买房投资的话，那么就要考虑到买房时机的问题了，比如说现在买房就是一个非常不错的时机，因为最近这1到2年的时间，国内大部分地区的房价是处于下跌的状态。所以现在买房其实是处于一个低位，而且从长远的角度来看，未来的房价大概率还是要上涨的。现在买房之后，未来房价上涨了，那自己肯定就能够赚钱了。当然，如果想要房价上涨的空间更大的话，那就应该优先考虑购买核心区域的房子。
买房到底有没有风险?买房会亏本吗?
132****1158 | 2019-06-21 07:32:59
已输入 0 字
已有5个回答
-
-
152****0144 现如今买房除了居住需求外，还有一部分是为了投资，而往往投资购房的话会有合伙找人买房的情况存在。而合伙买房又牵涉到诸多的利益问题，因此，如果你有此想法的话，事先和你的合伙人把这些协定清楚。 2019-06-21 07:34:07
-
148****4981 现如今买房除了居住需求外，还有一部分是为了投资，而往往投资购房的话会有合伙找人买房的情况存在。而合伙买房又牵涉到诸多的利益问题，因此，如果你有此想法的话，事先和你的合伙人把这些协定清楚。 2019-06-21 07:33:58
-
158****6607 一、异地买房该注意什么？
1、注意政策
一般来说，房产价格是与国家的宏观政策息息相关的。购房者你既然有意到异地买房，就应该进一步了解国家的相关政策，包括国家的房地产政策和对置业地区的定位，这些地区开发的近期、远期目标等，做到心中有数。
2、注意考察
不管房产是自用型房产还是理财型房产，购房者你都应该到目标地现场考察一下。考察的主要内容包括当地房产的价格、房产的地段、房产的具体位置、房产的质量等情况。
另外，还要充分了解房产项目的背景。在一般情况下，楼盘的环境和价格优惠往往容易引起大家的关注，但购房者在签订合同之前一定要了解清楚房子本身的合法性，是否五证齐全以及未来区域发展等，切忌盲目跟风，不要因贪小便宜而购买了小产权房。
3、注意估算
在购买房产前，先盘算一下手头的资金，看一下手中的资金是自有资金还是银行贷款？如果用银行贷款购房，那么就需要做好相关的预算计划。因为房贷是需要按月还款的，这样一来就会增加购房成本。
建议大家在购房前，**好先了解清楚当期的银行利率，算清应付的利息是多少？在此基础上判断一下利用贷款购买房产的获利空间有多大？如果得不偿失，就立刻放弃。
4、注意时机
凡是商品都有价格，有价格就会有波动，房产作为一种商品，自然也存在这个规律。影响房地产价格的因素很多，也就是房产价格出现波动的情况时有发生，作为购房者，应该时刻注意这些波动，尽量选择房产价格处于低谷的时机才出手，这样可捡便宜房。
二、在陌生的城市里异地买房，会有购房风险吗？
是的有，因为你不了解该地方的市场行情、不清楚城市规划、不明白政策动向、也不熟悉它的生活环境等。下面小编就来教你，如何判断在一个陌生的城市，到底能不能买房？
1、看房产中介
一个城市的楼盘能不能买，看方圆2公里内有多少中介？如果中介多，说该小区问题就不大了。因为中介开店需要成本，中介多的地方，说明这片区成交量大，不管在哪个城市，中介是很重要指标。
2、看房子的金融属性
房子的金融属性，指的是这个房子能不能在20天内抵押出资金。在某些一线城市里，不需要卖房子，在正常情况下是能够从银行贷出款项的。为什么要以金融属性衡量呢？
因为大家在买房之后，房贷是一笔日常的大额支出，但谁也不能保证在生活中没有急需资金周转的情况，例如经营周转、子女留学等需要大笔资金的时候。如果所在城市很难讲房子抵押出资金，那么对于一般家庭来说，就是个艰难的考验了。 2019-06-21 07:33:42 -
144****2356 一、借名买房是什么意思？
借名买房是指房屋的实际出资人借名他人名义买房，并以他人名义登记保障性住房，但是出资人实际上并不符合购房条件，即使登记权利人认可借名购房事实，出资人也不可能取得该房屋的所有权。
一旦登记权利人擅自将房屋出售，即使证明了借名购房事实存在，房屋也是无法追回的，出资人也只能要求登记权利人承担相应责任。
2、登记权利人面临的风险
如果购房需要的是登记权利人的资格、条件以享受优惠的话，借名购房后登记权利人通常丧失了再次享受该优惠条件的机会，如部分城市的首套房优惠政策等。
出资人并非是全款购买该房屋，而是办理了按揭手续，在出资人不履行按揭还款义务的情况下，实际上是对登记权利人的信用资质发生影响，甚至银行直接向登记权利人要求还款。
假如登记权利人未偿还到期债务，债权人向法院申请强制执行，法院在查明被执行人财产时，将会把借名购买的该房屋视为登记权利人的财产，可能会将之作为被执行人生活所必须的财产予以保留，但执行其其他财产，导致登记权利人的实际生活所必须的财产被执行。
三、如果不得不借名买房要注意什么？
1、弄清房屋性质
在借名买房之前，购房者要弄清楚欲购房屋的性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。
2、签署协议约定权责
借名人应委托专业的律师起草并签订借名买房协议，约定清楚双方的权利义务，如果**款是以被借名人的名义缴纳的，借名人汇款时，一定要备注汇款用途是与“代本人支付购房款”有关。
3、保留证据
购房者要注意保留双方洽谈、签订借名买房协议时的证据，如邀请朋友作见证、进行录音录像等。另外，例如**款汇款单、按揭还款单、完税证明、登记费用缴纳证明等一定要保存完好。 2019-06-21 07:33:34
加入群聊
相关问题
-
问 买房会亏本吗答
-
答
有没有必要，看自己的生活态度，喜欢私人空间大的女性，婚前当然可以给自己买个小房子。要不要让老公知道，我觉得是有必要让老公知道的，因为很多婚姻不和谐都是因为相互不信任，你要是藏着，被发现了，反而会增加双方的猜忌和反感。而且婚后，按照法律，这小房子完全是你买的，这房子也是你自己的私人财产
全部3个回答 > -
答
作为一个女人，没要求男方买房就已经不错了，居然还被剩男要求买房，也难怪是剩男了，这个年代，房子车子，这是结婚必备的，相当于以前的三大件，只不过现在结婚的代价比以前大的多，当然也有很多只是象征性的要点彩礼，但是这样的人会越来越少。大家都随周围人的影响，觉得结婚没房没车都不好意思，感觉到没面子，所以宁愿婚后小两个当一辈子房奴。打肿脸充胖子就是这样说
全部5个回答 > -
答
房子没有赚不赚，只有刚不刚需！若果你确实没地方住，再贵也得买1、贷款利息基本上就是房价的一半，先考虑多久能把这一部分钱给赚回来；2、现在贷款买套房，如果想以后涨价后卖了赚钱的话想法愚蠢，请问：你卖了不买房子住吗？当你卖了自己的房子在想去买一套与你同地段的地方发现根本买不了，只能往偏远一点的地方买，买了还得除掉装修费。如果你是炒房团就忽略这个问题；3、贷款买了一套房，影响一家人的生活，降低了孩子的消费，几十年要赚多少钱才能弥补这些。4、房产过剩，现在已经进入老年化，有的独生子女家庭男女双方父母一人一套房，小两口结婚再买一套房，这是基本现象，还不排除父母手里两、三套房的。等老人去世后小两口和一个小孩就会**少有3套房，到那个时候就是考虑房子卖给谁了。
全部5个回答 > -
答
很多人在买房的时候觉得售楼员介绍的房子都不错，但是完美的房子哪有那么多。每套房子总会有一些或大或小的缺点，对于这些缺点，你应该在买房的时候怎么避免，买完房以后怎么改造，让你家的房子变得完美呢？看完下文你就知道啦！一、车辆太多隔音不好为了上班方便，业主可能会选择交通便利的小区，但也存在车水马龙太吵的问题。可以做双层隔音门窗，采用隔音材料进行装修，加强室内隔音功能。二、次卧采光不好主卧和客厅的采光问题可能不大，但是很多次卧的采光可能就没那么好了，可以通过落地窗户、浅色墙面、镜面效果等装饰装修加强室内光线。三、小书房兼临时客房小户型的书房都比较小，但是很多业主希望在家里有客人的时候，能把书房作为临时的客房使用。有这种需求的业主可以充分利用书房的凹凸部位搭建榻榻米。同理，在书房打造会客区，也可以通过榻榻米实现。四、家有儿女怎么做收纳现在二孩政策的出台，很多家里都有两个孩子，这时候孩子的衣物、玩具收纳问题比较麻烦。此刻收纳床、楼梯收纳柜、飘窗在这时候就可以好好帮到你啦！五、上层空间怎么利用在过道、玄关、卧室等地方的上层空间会比较空缺，可以做一些储物柜或者吊柜之类的增加收纳储物功能。六、加班较多怎么解决现在工作压力那么大，很多人不得不将工作带回家做。那么这种情况可以在书房解决，如果没有书房的话，可以在卧室的转角处设一个工作区。七、客厅与休闲区划分不明确买房的时候，除非是现房和二手房，不然我们一般看见的都是样板房和户型图，你明明看见图案上面有休闲区，但拿到房子的时候才发现休闲区面积不大，与客厅没办法划分开。这种情况很常见，你可以在休闲区与客厅之间做一个吧台，这样既可以拥有一个时尚的休闲区，又不会占用太多的空间。八、样板房中的主卧书房很多样板房中的主卧都会设一个小型的书房，但实际的主卧不一定有那么大。这时候，你的主卧可以设计成榻榻米，将电视柜、书柜、收纳柜、床等设计在一起。
全部5个回答 >
