一、在选择停车位时,根据车辆的体积选择适合的车位非常必要。主要从长度和宽度两个方面来考虑。无论是横向停车还是纵向停车,车位的宽度也十分重要。足够宽的车位方便驾乘者上下车,也可以避免车与车之间发生刮蹭现象。通常车位的宽度要达到车身宽度的1.4至1.7倍就可以了。二、除了尺寸因素,出于安全性考虑,选车位注意四个原则:1、要尽量选择视野良好的车位,要避开消防栓、变电箱、垃圾箱等可能带来“危险”的物体。**好离车库的出入口远一点,那里车辆出入频繁,会对您的爱车进出车位造成一定影响;2、远离行车道转角和路口,**好是无遮挡、无视线死角的车位。车位的前后左右不要有盲区。不要选择附近有管道,阀门的停车位,因为它们有可能会挤占空间,出入车位不便。还需避开交岔路口的位置,看起来很空旷,好停车,实则其他车辆进入相对频繁,自己的车却需要直接在车位倒车,特别是在有墙阻挡视线的地方,拐角往往视线不好;3、尽量不要考虑墙面之间形成车位,这样的车位看似宽度固定,便于停车,但这样车只能直接进去,倒着出来,,不好控制车辆方向,出来要比其他车位多倒一二次,甚至要倒到很远空的地方才能掉头;4、尽量选择监控探头可以覆盖及有专人定时巡逻区域的车位。
全部4个回答 >小高层车库有必要买吗
147****0511 | 2019-06-21 04:38:42-
147****2369 还是租吧,买的话十几万,基本没什么**,还要交物业费但我同事说如果该小区以后成熟,车位必定紧张,说外地有和车位几万涨到三十几万,可能也是个案具体看你需求和资金 2019-06-21 04:41:17
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145****4763 你的车库没有产权,只有使用权。因此单独出售只能转让使用权,不能办理过户手续。 2019-06-21 04:41:13
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148****2546 有一个车库会很方便,没有车库会很憋屈
2019-06-21 04:41:08
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买房有没有必要一定要买车库,在这个方面国家也没有规定说买房必须要买车库,这完全是由业主自己来决定的。大部分的业主在买房子支付了所有的费用之后,剩下来的钱很多都会用在自己房子的装修预算上,这样一来多数人就会出现捉襟见肘的感觉,所以资金不充裕的业主可以考虑不购买车库。买房的时候需不需要同时购买车库,业主可以从这几个方面来考虑,首先可以根据所购买房子的区域来决定,如果是是在市中心买的房,那么规模可以会是寸土寸金的,车位的数量就会发生明显不足的情况,这时候可以考虑购买。其次就是因为买房本身就需要一大笔金额,加上车位的价钱也不便宜,这种情况对普通家庭来说就显得不那么划算了,所以说这种情况下,也可以考虑不购买车库。
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这种问题我遇到过,我是从事房产销售的.我们销售的储藏室就和你的自行车车库差不多,也是没有产权的.车库我们有产权.针对自行车车库没有产权的问题,他们给你在合同上圈的不一定是有效的,因为,他们所给你圈的可能是你房产局已经备完案的合同,你的合同圈上了,可是房产局备案的不一定也圈了,也就是说他们给你圈的根本就是不生效的.生效的应该是在房产局备案的.针对这种情况,其实可以与开发商协议签定买卖补充协议书,说明自行车车库存归你个人所有.事实上他们也应该提供这种补充协议.
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只需简单搜索一下你所在城市每年的新车上牌数量,就能感受到车位紧张的趋势了。我可以进一步说,车位的供需矛盾恶化预期是远远大于改善预期的,甚至可以说对于有车的人而言,车位比住房还刚需。因为人可以拥有两套房子,也可以拥有一套房子,可以住180㎡房子,也可以住80㎡的房子,但是车只能是一个萝卜一个坑,除非常年躲猫猫违停。只要您的城市有一辆新车上牌,就产生了一个车位需求,而新车的上牌速度远远大于车位的新建速度,即便将来低于车位新建速度,后者也需要很久才能填补现有的缺口。而现在您知道了,一个地下自走式产权车位的成本基本上相当于一辆A级车,这一点也决定了它不可能那么容易的得到。而且比起无产权的机械立体车位、人防车位、地面车位、路边车位等等,地下自走式产权车位每一个都是真金白银,不可能一夜之间变出大量出来,况且归属明确、转手方便,真的是城市中珍贵的稀缺资源。至于跟您说买车位不如租车位的人,我只想说,十年前他也是这么说租房的,现在……他哭了。
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买新房的时候,要不要买停车位是让许多业主头疼的事情。买的话,买房资金压力大,再买个车位,资金就更紧张了。不买的话,怕车位涨价、怕买不到好位置,怕车位卖光。那么,买房时有没有必要买停车位呢?一、买车位有哪些好处1.车多位少有增值随着小区入户增多,车辆也越来越多,车库自然就会变得紧张。路面停车规划车位少,地下停车位也有量的限制,停车难已经成为小区较为普遍的问题,购买地下车库,**就成为可能,而且小区有产权的固定停车位是可以转租、转售,可以获得增值回报。2.安全防刮蹭露天随意停放车辆,看似方便,其实安全隐患很多,比如车窗被砸被盗、被划伤刮蹭、车辆拥挤会给会车和行人带来安全风险、随意停放车辆也会阻塞通道给小区消防安全带来隐患。3.减少阳光暴晒阳光暴晒和日夜温差大等对车漆都有很大的伤害,减少汽车的使用寿命。停在地库不仅可以避免暴晒保护车漆,而且车库的灰尘也较少可以减少洗车次数。4.不必辛苦抢车位回家后停车更便利、迅捷,无需到处找车位、抢车位,更避免因抢车位、乱停放导致的邻里不和等。5.地库**更省时现在地下停车库基本上都和楼上住户的家有电梯连接,安全便捷省时。不论严寒酷暑刮风下雨都不怕,而且再也不用提着很重的物品去很远的地方开车了。二、买房时有没有必要买停车位?随着私家车数量的逐年上升,很多购房者在买房时,也将停车位问题作为考量的一环,但究竟是花上十几万元购买产权车位,还是每月支付几百元租车位划算,仅仅用数字公式来判断买或租,显然过于简单。业内人士指出,买不买车位看区域。如果您是在市中心购买的房子,小区规模不大且寸土寸金,那么车位的需求会越来越高,车位数量明显不足,并且该类房源的购房者普遍都拥有私家车,供应更显车位不足。而非中心区域购房者出行依靠公共交通和轨道交通的比例更高。此外,市中心车位的利用率和租赁价值更高,相对而言更容易获得租金收益和高回报率,即使将来出手,高档社区接盘者对产权车位也有一定的认可度。其次,可以在看房的时候咨询一下车位比,如果小区车位比达不到,那么将来有可能面临着没地方停车的困扰,尤其是后期买房的业主,更有可能遭遇有钱你也租不到车位。如果小区车位比例较大,那么可以不考虑买车位,后期入住可以在小区租车位也是大部分业主的选择。**后,看价格。买房本就是一大笔开销,目前市场上车位也不便宜,一个车位十几万对于普通家庭来说这并不划算。专家表明:根据车位价格控制在总购房支出的10%以内,一般不会对将来的换房造成影响。
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