如何选择高楼层数?买房时如何选择楼层？

• 142****2427 房屋所在的楼层不一样，房屋的价格也不一样，这是现在房地产市场的普遍现象，房子都是一房一价的，楼层比较好的房子，居住环境也更好，购房者也喜欢，价格自然就上去了，那么你知道买房时如何选择楼层吗？
  1、考虑自身需求
  年轻人如果是买房自住，没有孩子、老人，那么在选择楼层的时候，可以选择高楼层。高层住宅不但比低层住宅环境好，而且视野开阔，符合年轻人的心理。如果是老少同住，则需要重点考虑老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。很多老人住在高层会有不适感，坐乘电梯时也会如此。家中如有小孩则应该重点考虑安全问题，比如阳台飘窗要安装护栏，空中消防走廊的栏杆间隙不能太大等。
  2、考虑电梯数量和质量 2019-06-21 02:25:52
• 142****2739 买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，事实确是如此，高楼层空气好，噪音小。购房者为了有一个安逸的家，不介意多花点钱。但如何才能选到一处安静舒适的房子呢?买高楼层要注意哪些事项?哪些房子不适合选择?对于这个问题，小编总结了一些经验，请看下文：
  
  高层住宅如何选房？
  
  楼房分为低层、多层、小高层、高层和超高层。1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。土地资源不可再生，使得城市建筑向高空延伸已然成为大势所趋，多层由此越发稀缺。此时，楼层多少有什么讲究呢？
  
  1、1-5层：视野**差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层还能潮，尤其是头2年。
  
  2、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是**佳观赏高度。
  
  3、10-12层：浮沉层，尽量不要选。
  
  4、13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，**好能实地看一下。
  
  5、15-16层：这是**佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。
  
  6、17-18层：17层可考虑，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。顶层尽量不用考虑，夏天热冬天冷，防水不好的话还漏雨。
  
  7、南北通透的房子，通风好，夏天凉快;纯南向房子热，空气流通性差;其次选纯东的 2019-06-21 02:25:47
• 159****9509 现在大多数人都投身了买房的热潮之中，但是大部分的人还是因为刚需问题，然后面对这样的高房价，买房子对任何人一个人来说都是一件大事，经常有人说买房是一门学问。之所以这样说，是因为有一定原因的。因为买房要考虑的问题很多，其中包括房屋的位置环境以及周边设施的。当然前面说的都是一些大环境，然而小环境也是需要我们注意的，比如说一个小区中如何选择楼层，选择怎样的楼层，这些都是我们需要考虑的一个问题。今天小编就带大家来了解一下买房的时候，应该怎样选择楼层，看看专业人士怎么说
  
  
  
  随着时代的不断发展，现在的年轻人买房子的也越来越多，他们都渴望在城市里面有一座属于自己的房子。但是对于选哪个楼层，相信大家都会比较困惑。对年轻人来说，可能都希望买到高层。第九到第十层，有人称他为扬灰层。对此说法，大部分人都能够接受。而有一些人因为中国传统的数字与谐音的说法，认为18层非常不好。因为曾经就有“十八层地狱”这样一种说法。这纯属是无稽之谈。但是很多楼盘在开售的时候，尾数是八的楼层，基本上也是卖得**快的。中国文化也是极为有趣，有些人也会认为18层寓意非常好。这层意味着要发。对于这样纠结的说法，年轻人也不知如何选择了。
  
  
  
  在我国到底有多高才算是高层建筑呢？一般情况来说，认为大于24米的就算是高层了。挑选楼层的时候，也要考虑到家庭成员的关系，如果家中有老人的话，为了方便老人出行。还需要选择楼层比较低一点的号。老人都喜欢在无聊的时候出门散散步或者是买买菜，都是非常方便的。更关键的是老人骨质不好，低楼层特别适合他们上下楼，还有一些老人对坐电梯也会比较排斥，第六层对他们来说刚刚好。还有一小部分家庭是由于孩子小。有小孩的话，他们活泼好动选择中层即可，这样孩子上下楼也方便，但是也不会太过于危险。中层的层数不会太压抑，对于小孩来说也是非常的时候，如果是刚刚结婚的年轻人，他们选择的机会就非常多了，无论什么楼层都可以。
  
  
  
  但是当我们在选楼层的时候，也应该要注意这一点，相信很多熟人都不知道，就是采光问题。低楼层的话比较容易出现采光不足的问题。但是如果小区之间的间隔比较大的话，是不会受到很大影响的。如果是我们所住的小区，楼间距比较小，那么还是建议大家选择楼层高一点的比较好。这样就能够避免灯光问题了，如果是一层楼的层数过多，也会影响到整体的舒适感，**好选择那些一层为中等的楼房，这样不会让我们有太多关于楼房舒适度的困扰。在面对高楼选择楼层的时候，有这样的选择原则，那就是总数的1/3之上或者是2/3之下，是非常好的选择，这样的选择是根据家中是否有老幼或者是中间楼层出现排污等情况考虑的。
  
  
  
  还记得我们刚刚说过的8到11层是扬灰层吗？其实按照科学家的认识，这样的说法其实是错误的，因为关于颗粒的存在感影响非常多。 2019-06-21 02:25:42