为什么开发商开盘会将好房源保留后卖吗？

• 154****8747 方式很多，　比如政府管控，比如熟人已经要了等等。　像多层的，一般中间三四楼会多点。高层，会留中高层阳光好些的。　　但是现在房子明码标价，　不能任意控房，　相关部门管理也比较严格　，　所以现在市场上管控一部分户型会少一些。 2019-06-20 23:34:41
• 147****0697 开发商的诡计，开盘之前先排号，积蓄力量，开盘时一次只开放少量楼盘，比如排号排到1000号，那开发商一次开盘就只放出200个房源，这样一开盘立马就销售一空了，而且给人造成一种印象：房子卖的太快了。
  下次开盘的时候又是同样的伎俩，而且房价已经被炒起来了，大家怕再买不上，当然越贵越追了。 2019-06-20 23:34:27
• 132****0874 不知道有一个词叫“捂盘惜售”吗？因为一般为了吸引客户，开发商的开盘价都是比较低的，然后再依次慢慢往上调价格。一些比较稀有的或者好的户型开发商前期大多都会藏起来说卖完了。然后等**后都卖的差不多了，再把那些稀有户型放出来高价卖！
  至于现房是不是比开盘价低，这个看情况而定咯。如果好卖肯定不会，除非卖不出去，开发商后期才有可能调低价格卖！ 2019-06-20 23:34:17
• 152****3225 原因很多，也许是留给内部职工。也许是留个某些领导。也许是某些将要用于抵债等。
  房管局也允许开发商有适量的保留房源的（需要报审）。不用太在意。
  希望能够帮到您！
  回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"
  敬请关注！ 2019-06-20 23:34:10
• 134****9419 购房者作为消费者，在购买商品房时有知悉权；开发商应保证公平交易。你所说的情况，开发商违法了公平交易原则，**起码是没有做到“机会公平”。建议去当地消协投诉。 2019-06-20 23:34:00