查房子是否抵押可以到不动产登记机构进行调档查阅。一、我国《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。房屋进行抵押时，是抵押权的设立，属于不动产物权的设立行为，抵押登记的内容也会记载于不动登记薄。二、《物权法》第十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产登记簿由登记机构管理。因此，要想查看房产证是否抵押过，就需要到不动产登记机构进行查询。三、《物权法》第十八条规定，权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。权利人、利害关系人到登记机构申请查询、复制登记资料的，需要按照相关规定，支付查询费用。
全部3个回答 >房屋如何查询?查看房屋状态怎么查？？
142****4899 | 2019-06-19 16:38:21
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148****7858 1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。
2、利用权证查询。房屋产权证是证明房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。
3、他项权利证书查询。他项权利证由他项权人持有，房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。
4、司法机关查询。有的房产因为会涉及到办案的需要，会在司法机关有登记，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。
（1）携带个人身份证件及房产证，到当地房产部门。
2019-06-19 16:38:34 -
131****4220 查看房屋状态有以下几种方法：
1、查看自己房屋是否过户：携带本人的身份证，产权证复印件，或购房合同等到房屋所在地的房产交易所去查询。
2、如果房屋不是自己的，查看是否过户到自己名下：可以凭借购房合同和您的身份证去房产交易所查。
3、如果既不是房屋的所有人，又不是购买人：以中介的名义，凭借售房意向书、购房意向书或其它的售房和购房委托书等去查。
4、可让房产证本人写委托书，加上公证，将身份证原件，交被委托人去房产交易所查询。
5、在网签备案时在交易系统上查询房产的状态，购房人还可以在网签时查询房子是否存在法院查封、抵押、债权纠纷登记等限制买卖的因素。
6、业主可去当地房管局档案室申请查询了解房屋状态。 2019-06-19 16:38:31 -
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为满足广大市民不动产登记信息查询需求，减少查询人排队和等待时间，市不动产登记中心以便民利民为原则，信息技术为依托，大胆创新，勇于实践，推出不动产登记信息自助查询服务。通过半年紧张的研发和测试，自6月1日起，市不动产登记中心在本部及各分中心同时开展不动产登记信息自助查询服务。
·自助查询带来了哪些便利
①告别排队，即来即查
查询人利用自助查询机查询时，无需抽号排队，查询人可以在规定的查询时间内“即来即查”，告别查询排队和等候。
②高效便捷，一分钟办结
自助查询较柜台查询可以大大缩短查询时间，同样查询业务，在柜台查询需要10分钟左右，而通过自助查询机只需1分钟即可完成，效率提高了十倍。
③自助查询，就近办理
市不动产登记中心本部及各分中心启用自助查询机后，将大大增加不动产登记查询业务办理能力，自助查询范围覆盖了大部分常用的不动产查询业务，广大市民可以根据自身需求就近自助办理各项查询业务。
·自助查询能查什么内容
市不动产登记中心采用国内**先进的自助查询机，利用读扫二代身份证原件即可实现查询。同时自助查询机还集成了打印和盖章功能，查询人需要出具查询证明的，可以直接选择打印查询证明，自助查询机打印证明后会自动盖章，所有环节都不需要人工干预。目前可以查询的内容包括：住房情况证明自助开具、房屋权属登记信息自助查询、权属信息验证自助查询。下一步，市不动产登记中心还将推出司法协助自助查询及告知公示信息自助查询。
·自助查询需要什么条件
一是需要二代身份证，经自助查询机核验有效；
二是需要拍摄查询人头像并保存成功；
三是需要查询人同意提交《自助查询系统使用声明》。
·自助查询到哪能办理
※ 自助查询地点
市不动产登记中心在本部及各分中心登记大厅均设置了自助查询机，查询人可就近到各登记大厅办理。
市不动产登记中心本部，市南区巫峡路9号
市北登记一中心，市北区南京路236号
市北登记二中心，市北区重庆南路120号
李沧登记中心，李沧区峰山路117号
※ 自助查询时间
每周一至周五（法定节假日除外）上午8:30至17:00，查询人均可使用自助查询机办理查询业务。
·自助查询怎么查
①、住房情况证明自助开具
查询人因纳税、落户、子女入学、贷款、申请低保、出国等原因需要开具住房情况证明的，均可通过自助查询机自助开具。
2019-06-19 16:38:28
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查询方法：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
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个人查询房屋的状态，需要到当地的房产局或者是房屋档案馆进行查询，需要提交个人的身份证、户口本、产权证书。可以查验到房屋产权人，是否存在有共有人以及共有人的产权比例，同时还能够查验房屋有无债务负担，比如是否存在有抵押合同或者是房屋是否已经处于冻结的状态，此外建议购房者在选择二手房时，还要查询房屋是否已经被法院查封。在签订购房合同前，首先要对房屋产权人的信息进行核对，看身份证号码是否一致，如果存在有多个共有人，比如夫妻共有或者是有继承人的情况之下，要和全部共有人签订房屋合同，才能够进行有效的房屋交易。此外有一些房屋因为存在有房屋产权不够明晰的情况，比如有历史遗留问题，一旦购买之后，如果无法顺利取得所有权，可能会造成房屋无法再次上市交易，导致经济损失。
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到 房产所在地 住房和城乡建设局 查询即可中华人民共和国物权法 第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。2、利用权证查询。房屋产权证是证明房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。3、他项权利证书查询。他项权利证由他项权人持有，房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。4、司法机关查询。有的房产因为会涉及到办案的需要，会在司法机关有登记，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。
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