网签是肯定的,现在不论是买一手房还是二手房都得网签了。如果有中介公司参与,先要在中介公司签三方居间买卖合同,然后中介审核买方的购房资质,合格后才网签呢。
全部3个回答 >现在购房合同实行网签吗?有没有什么规定呀?
151****5355 | 2019-06-18 15:22:19
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157****0239 据介绍,实行网上签约之后,还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后,该合同的具体合同号将反馈至管理部门,如该房已销售或抵押,合同将不能生效。
每套商品房信息网上将一目了然
据介绍,房地产市场信息系统是房地产预警预报系统的一部分。通过该系统,不仅可以查询到商品房楼盘信息,还包括每套商品房的层数、用途销售情况和预售参考均价等详细信息。
相关信息将由房地产开发企业报送,主管部门审核,确保真实准确。 2019-06-18 15:23:25 -
158****9106 买房签合同是网签。
网签流程:
网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。 2019-06-18 15:23:01 -
156****2527 网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。感谢关注!签后合同可以撤销。 2019-06-18 15:22:50
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144****8634 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
网签合同:指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。 2019-06-18 15:22:39 -
131****0303 不是。
网签合同是指在建委备案的合同。
正式的合同是指买卖双方签定的购房合同。两份合同上的成交价格是不一样的。 2019-06-18 15:22:32
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不能。房产过户哈必须有房地产权利证书,有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书等材料。
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购房合同备案的具体流程如下:1、首先,商品房网上签约。从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进性草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。2、相关部门审核后取备案号,商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号。3、打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
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单独一个购房收据是没用的按照公积金要求,需要提供网签购房合同原件,二手房需要提供房产证原件,一手房提供开发商出具的购房款发票原件。做了公积金贷款并已经批准放款的,提取公积金还贷只需要提供购房合同原件(新房)或房产证原件(二手房)就可以。
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可以。如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同;如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登声明合同作废,到期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
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