办房产证时如何注明是个人所以?房产证上可以同时写2个人的名字吗？

• 158****0983 一、需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。
  
  1、房产证只要写一人名字，都会注明单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止你们私自把其他名字写在房产证。
  
  2、婚姻法规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊约定，都是婚后共有财产。
  
  3、处置共有住房需要夫妻一起签字。
  
  二、《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
  
  2019-06-17 17:33:45
• 146****5990 房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。
  
  如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。
  
  房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
  
  即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
  
  房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
  
  房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 2019-06-17 17:33:41
• 137****7712 2019买房时，房产证要写“2个人”的名字吗？搞清这3点不易吃亏
  
  众所周知，对于现在的很多90后女生而言，只要谈到结婚，不管条件好坏，买房都是硬性要求。就算付不起全款，男方父母也至少要**一套才会答应结婚。由于现在的离婚率实在太高，很多女方家长都怕自己宝贝女儿会吃亏，会莫名其妙被男方甩了落一个二婚的名头，人财两空。因此，结婚前，女方家长都会要求男方买房时，将女方名字一起写上去，为了加个名字，女方父母宁愿不要彩礼，或者共同承担起**及装修的费用。那么，2019买房时，房产证要写“2个人”的名字吗？搞清这3点不易吃亏！
  
  
  一、加名字更有安全感，更有利于婚姻的稳定
  
  结婚之后 ，如果房产证上同时有夫妻2个人的名字的话，那双方都会更有安全感，不至于产生寄人篱下的感觉，婚姻会更稳定。不过，买房的时候，由于房子可能是双方父母共同出资买的，那么买房子的票据及转款记录都要保存好，以防万一。
  
  
  二、写2个人名字，对购买二套房有影响
  
  虽然说写2个人名字，有利于夫妻感情，但是其却会影响买二套房。由于现在很多年轻夫妻都是独生子女，家中经济条件比较好，可能不止买一套房。可是，如果房产证上同时写了2个人的名字的话，那买第二套房的时候，很多优惠政策就都没有了。而且，特别是如果之后两个人离婚了，另外一方想要再次买房的话，那**比例就会高很多，而且贷款也会更难。
  
  
  三、写2个人名字，户口迁移麻烦
  
  由于现在的年轻人工作并不稳定，也并不像上一辈人，喜欢一辈子就在一个地方上班、一个地方生活。而且，现在的很多夫妻都是异地恋，这样一来的话，人口流动就会很大。虽然已经在一个城市买了房，但也不排除之后会迁移到另一个城市生活的打算。可如果已经写了2个人的名字的话，那之后再到其他城市买房的时候，也很难享受当地的一些优惠购房政策。 2019-06-17 17:33:36