只有购房合同能办营业执照吗？过程中需要注意什么要点呢？

有购房合同可以办理个体工商户营业执照。需提交材料清单1、一寸登记照片1张。2、经营者的身份证复印件（2份），正反面复印在同一张A4纸上。3、经营场所使用证明：房产证或购房合同复印件；租用他人场所的还要提交租赁合同复印件。无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、街道出具的产权证明（注明不能提供房产证的原因）及同意申请人在该场所经营的证明。4、提交的申请材料应当使用A4型纸。

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购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而公司的注册需要公司注册地址的房产证及房主身份证（单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章；）个人房产除了可以供正常居住以外，有些创业者希望将公司的注册地址选在自家的住宅账户下，但是对于相关法律法规是否允许，业内也存在很大争议。中国各个省市对于公司注册地址要求略有差异。个体需要注册公司都有法定的程序，申请人需要到规定区域内的分局填写相应表格，经工作人员核实后才可办理，此种情况若当事人出具租赁合同、房产证明等材料，也可办理。据了解，公司注册地址可以通过以下方式证明：1、《房屋所有权证》复印件；2、国有土地《土地使用权证》复印件；3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；5、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；

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可以转让的，方法是是找个下家，完后你俩一起去找卖给你房子的开发商，和他协商，让他操作给你们更换购房合同，就是你的那份作废，用新买家的购房合同替换！这个只有开发商来操作。当然~操作是有成本的！具体数额你们三方协商解决！祝好运。

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可以的哦办理营业执照需要购房合同，因为办理时需要公司的住所证明,即房产证明,如是自己住所,需提供房产证明,如是租赁要有房屋管理所开具的租赁合同,这个合同是在政府机关备案的,不是和房主签订的一般合同.原件(审核)和复印件(备案)都要有。一、公司营业执照办理流程：1、准备好所有股东身份证和地址材料；2、核准名称；3、带好材料和通过的公司名称，去工商局办理营业执照；4、工商局刻公司相关公章；5、办理组织机构代码证；6、办理国税证和地税证；7、去银行开设基本户（至此，公司已经办理完毕）。温馨提示：公司办理好后，剩下的便是公司后期的税务处理了，首先要到税局报到，然后第二个月就要开始做账报税了。二、个体营业执照办理流程：相对于公司营业执照办理，个体营业执照办理简单很多。1、准备好经营者身份证和地址材料；2、到工商所办理营业执照（注：个体的是去工商所办理，公司的要到工商局办理）；3、办理税务登记证。

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办理营业执照需要购房合同，因为办理时需要公司的住所证明,即房产证明,如是自己住所,需提供房产证明,如是租赁要有房屋管理所开具的租赁合同,这个合同是在政府机关备案的,不是和房主签订的一般合同.原件(审核)和复印件(备案)都要有。一、公司营业执照办理流程：　　1、准备好所有股东身份证和地址材料；　　2、公司核准名称；　　3、带好材料和通过的公司名称，去工商局办理营业执照；　　4、工商局刻公司相关公章；　　5、办理组织机构代码证；　　6、办理国税证和地税证；　　7、去银行开设基本户（至此，公司已经办理完毕）。　　温馨提示：　　公司办理好后，剩下的便是公司后期的税务处理了，首先要到税局报到，然后第二个月就要开始做账报税了。　　二、个体营业执照办理流程：　　相对于公司营业执照办理，个体营业执照办理简单很多。　　1、准备好经营者身份证和地址材料；　　2、到工商所办理营业执照（注：个体的是去工商所办理，公司的要到工商局办理）；　　3、办理税务登记证。

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