如何选择学区房？应该怎么查询呢？

• 141****1721 确定是否是学区房：
  因为学区房是以几条路为界限，所以因为**的变化（如扩建啊什么的），并非**周边的都是学区房。所以距离近的并非一定就是学区房，很有可能就是山寨学区房。
  再要考虑的一点就是学区房划分并非一成不变的，会根据政策等作为调整。由于政策和城市发展因素,一些**施教区域会不断调整,原来的学区就可能变为非学区。
  所以大家购买之前一定要到教育局或者派出所确认清楚学区房的划分情况。
  了解入学政策：
  很多学区房并非一购买就能立马入学，所以在小孩入学之前先根据政策提前计算好购买时机。需要提前向教育部了解清楚，以免耽误孩子入学，或者买完之后要等多少年才可以入学，那就亏大发了。
  户口迁移问题：
  购买前一定要在购房上注明房主户口迁出时间，如果原来户主户口迁出的迟，自己落户就迟了。所以一定要在合同上注明户口迁移时间。
  学区房写进合同：
  就读的学区房一定要写进合同，很多开发商和原房主或者中介为了更快更高价的卖出房子，往往进行一些虚假宣传，所以在签订合同时，一定要将就读的学区等重要信息写进合同。
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  综合考虑量力而行：
  家长要根据自身的条件合理选择学区房，读了好**并不一定能获得更好的发展。所以大家需要结合经济实力，根据用途区别对待学区房。充分摆正好心态合理选择。
  2019-06-15 14:30:41
• 133****9517 买学区房，就要考虑到从幼儿园，**，**，**以及大学是否完善，还要看看其**的学风，公立还是私立的，周边的交通配套和生活配套等等，
  就好比我们这边，北蔡镇御桥路是经典的学区房和地铁房，周边配套全部完善，应有尽有，无可挑剔，**例如：东昌幼儿园，上师大附小，建平**，建桥学院等等。都是上海市有名气的**，如有疑问，请君来实体观察，方可知我其言的真实性，真是不看不知道，一看吓一跳的道理。相信你懂的。 2019-06-15 14:30:33
• 147****1048 1、非要买名校学区房吗?
  上名校是很多家庭的莫大愿望,然而小区附近没有名校,为了这个“名”字,非要居家搬迁这样兴师动众吗?答案是:未必。名校聚集了大批高能力的师资、教育环境优越等诸多因素固然为孩子的教育提供了硬条件。然而，这些外部条件不是小孩成绩的好坏唯一因素，家庭、社会教育以及生活环境等都是不可忽略的关键。因此,在买房前考虑好这一问题,毕竟全部家庭不只是围绕小孩在转。
  2、错过了新生就读,插班您愿意支付不菲的赞助费吗?
  如今不少开发商在开发住宅小区时,引进名牌**,同时宣称买房即可就读。实际情况是读书没问题,但要交一笔大额赞助费,对此,你是否有心理准备?**每学期数千甚至数万元的学费带来的经济压力,你的家庭是否能够承受的起?
  另外,即使买了学区房,错过了一年级新生入学时间,要插班就读,资格有了,但有不少**会以赞助费等名目阻碍顺利入读,这比“不正当”的费用你愿意支出吗?
  3、上了名校买了房,是否会影响生活质量?
  教育也好,买房也罢,都不是一次性投资,需要仔细衡量,不要为了名校教育影响了一家人的日常生活质量和持续的教育投资。要知道,这次的教育投资可能只是一个开始,名校的就读费用相比其他普通**要高出很多,几年下来也是一笔不小的数字。精心预算,在财力允许的情况下,再做相应打算。
  4、什么时候买学区房?
  时间是不是合适,主要看自己,如果孩子已经面临**,现在急匆匆换房显然不合适宜,容易因急迫把事情办砸。比较理想的时间是,距离孩子**还有至少一年时间,有充足的时间了解**,了解周边房产。安安心心选房,第二年孩子**,环环相扣,方可买房**事事顺心。 2019-06-15 14:30:20