如何报房产税?地税网上申报里的房产税怎么报?

• 132****9487 1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
  2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
  3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
  4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
  5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
  6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
  7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。 2019-06-14 17:20:20
• 131****9250 申报2016年房产税和城填土地使用税应使用房产、土地明细申报表申报，纳税期限取纳税人税种认定的纳税期限，没有税种认定的则取系统默认配置的纳税期限。
  系统默认纳税期限配置规则如下：
  1、房产税。自然人从价、从租计征的均配置成按月申报；税务登记户从价计征的配置成按季申报，从租计征的配置成按月申报。
  2、土地使用税。自然人配置成按月申报；税务登记户配置成按季申报。房产税从价计征房产税税率为1.2%，从租计征税率为12%。从价计征房产税计征年税额
  = 房产原值*（1-30%）*1.2%，从租计征房产税计征税额 = 租金收入 * 12%。 2019-06-14 17:20:16
• 134****1802 为了进一步优化纳税服务，提高纳税人办税效率，根据《深化国税、地税征管体制改革方案》的要求，山西省国家税务局、山西省地方税务局将《山西省国家税务局网上申报平台升级版》优化升级为《山西省国家税务局、山西省地方税务局网上服务平台》，决定自2017年1月份起在全省范围内推广使用。
  
  现属于申报高峰期，山西国地税网上服务平台新增了地方税费的申报，纳税人在申报过程中遇到的常见热点问题，我们梳理在此，希望能够帮助您！
  
  
  
  1、在山西国地税网上服务平台完成地方税费申报还需要在地税网上申报系统申报吗？
  答：在山西国地税网上服务平台完成地方税费申报，不需要在地税网上申报系统进行申报。也就是说在山西国地税网上服务平台和地税网上申报系统只需申报一次即可。
  
  注：①地方税费申报表，包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加以及河道工程维护管理费。
  
  ②纳税人涉及的房产税、土地使用税、印花税、企业所得税（地税管理）、个人所得税、资源税等地方税种的申报暂不在此平台，仍沿用原来的申报方式。
  
  
  
  
  
  
  
  2、在山西国地税网上服务平台完成地方税费申报，为什么找不到缴款凭证？
  答：在山西国地税网上服务平台完成地方税费申报，系统不支持打印地方税费缴款凭证，如果纳税人需要打印缴款凭证，需要去银行进行打印。
  
  
  
  
  
  3、财务报表申报成功后，是否需要去地税申报系统再次申报？
  答：在“填写报表”模块中，保存申报成功后，会同步到国地税的金税三期征管系统中，无需再去地税申报财务报表，纳税人在申报后，如发现申报数据有误，可在“申报表作废”模块下对申报表进行作废处理，重新填写保存，系统以**后一次录入保存的数字为准。 2019-06-14 17:20:11