农民如何贷款买房？贷款怎么办理呢？

• 148****0397 房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
  一、办理按揭贷款需要提供的资料：
  1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  2. 购房协议书正本；
  3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  5. 开发商的收款帐号1份。
  二、按揭贷款的条件：
  1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
  2. 交齐首期购房款；
  3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
  4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  5. 所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
  6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
  7. 贷款银行要求的其他条件。
  三、按揭贷款的流程：
  1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4. 银行放款，贷款人履行还款责任。 2019-06-14 15:53:14
• 155****8708 1、当然可以，只要征信报告正常，未出现恶意违约记录；
  2、在哪个单位工作就找哪个单位开具收入证明；
  3、如果买一手房，开发商有阶段性担保，只要本身没有严重违约记录，均可贷款；
  申请异地贷款的条件:1、出具本人在买房当地满1年的缴税证明;2、出具本人在买房当地的公积金缴纳证明。这两个证明有一个即可,如果两个皆无,可以买房,但不能申请贷款。
  2019-06-14 15:53:07
• 137****4666 贷款买房条件：
  　　1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
  　　2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
  　　3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
  　　4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款;
  　　5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
  　　6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
  　　7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
  　　8、 相关部门规定的其它条件。
  2019-06-14 15:53:00
• 148****7949 只要你在该城市有稳定的工作就可以贷款买房。
  
  
  按揭贷款申请条件
  
  
  1、 具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
  
  
  2、 具有良好的信用记录和还款意愿;
  
  
  3、 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
  
  
  4、 具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
  
  
  5、 具有支付所购房屋首期购房款能力;
  
  
  6、 在银行开立个人结算账户;
  
  
  7、 有贷款人认可的有效担保; 2019-06-14 15:52:55