个人建议买房。虽然房价现在虚高。但是在我们也不知道他是否会降价，何时降价的情况下。全国楼市还是在上涨的，现在买房是为了避免以后买不起房。不管是自用也好。投资也好。起码房子他可以提供给你一个后半生的保障车子就不一样了。首先它是一个消耗品。从它到你的手上那一刻起，它就是在跌价的。而且你需要对它的投入远不止买车的那一笔钱。还有保养，修理以及保险等等。其次，随着中国汽车保有量的增加，滴滴的普及，现在的交通可以说是非常便利了。即便没有地铁，甚至公交这样的设施，也可以用滴滴这类的软件解决交通问题（每天打车在相当长一段时间内都比你自己买车的成本要低）。还有，车子开个10年左右应该也就要换了。房子呢？可以住一辈子不是吗。
全部3个回答 >月薪2000如何买房？有人知道吗？
134****5815 | 2019-06-14 14:15:52
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134****6896 贷款买房其实是一种理财很好的方式，因为从现在的趋势看，城市的房价始终处于上涨状态。
你才23岁，收入就能达到5000元，当你30岁的时候，也许收入会更多。
如果你选择**20万元，贷款30万元，分20年还贷，每个月还款1800多，只占了收入的一小部分。而随着你收入的提高，这1800多所占的比例还会降低，基本不会影响到你的生活品质。
大学扩招以后，每年都有无数大学生从农村到城市并定居下来，而城市里的房子是有限的，必然以后价格还要涨。所以劝你买房要趁早。
当然，贷款20年时间不短，你在做这个决定之前，需要和家人多商量。
2019-06-14 14:17:12 -
138****9332 月存一千，一年至少有一万。将每个月剩下来的钱通过理财通或支付宝买入部分基金，因为基金的利率要高于银行的活期存款利率，购买相应基金还能及时提取，相对来说，收益高，还有很大的好处。
二、勤俭节约。我们都知道“富由勤俭败由奢”，养成勤俭节约的好习惯，会给我们省下很多不必要的浪费。衣食住行方面，我们都可以做文章。比如衣服不需要经常购买，但可以买一两套精致的衣服，让我们能着装整洁而有品位。这比起买一大堆廉价且品质不好的衣服要更划算，不需要我们有足够大的衣柜堆放一堆乱七八糟的衣服。对于饮食，也需要保证一日三餐正常饮食，不要因为节约而少吃，少吃或不吃不仅不能节约，如果影响到我们的健康，反倒是得不偿失的。对于住的地方，要方便，如果住郊区，虽然能省掉一笔房租，但有时为了赶路而打车，反而划不来。而且在郊区购买生活必需品（如买菜）的价格要比市中心贵很多等等。
三、找一个相爱的人共同负担。月入2000，一年可以存一万，如果有一个爱人，ta也可以一年存一万，那么两人一年就可以有两万，三年就够6万，买一套小户型的房子，如果总价50万，按30%的**支付，也就只有15万的**，不到3年就可以有三分之一的**。
四、求助双方父母及家人朋友凑齐**。如果父母家人的经济条件相对宽裕，双方父母可以各支付三分之一的**，或者父母家人朋友能暂时先支持三分之二的**，再加上小两口原有的积蓄，五年之内就可以购房。
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五、买一套面积稍小的过渡房。当然，作为小年轻要量力而行，不能因为轻易付清**就一步到位买大房，因为还有考虑到每一个月的月供，如果月供超过两人总收入的一半，再加上宝贝计划，就很难应付近五年的生活，将会有较大的经济压力，所以，放慢点生活步伐，考虑买交通生活便利区域的小户型比较合适。 2019-06-14 14:17:03 -
141****0503 你好,首先,如果你买20万左右的房子的话,**应该在20%或30%左右,除了**,剩余的可以申请贷款,买房的时候银行不会查你的月收入,但你必需要给银行提供一个月收入的证明,可以让单位给你多写,和单位讲清楚,应该会同意.15万的贷款应该没问题,但你必需在银行的信息采集库里没有不良记录,我是说指信用卡或者信贷方面的记录的话,是可以的.不过15万贷款的话,我不太清楚每个月的还款,到时候银行会帮你计算,应该在1200元左右,我家和你情况差不多,就是这个数目.如果你的公积金之前缴纳的不是在你买房的城市的话,是不可能用公积金贷款的,只能在你买房以后,提交相关证明后支取.希望可以帮到你. 2019-06-14 14:16:57
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156****5418 首先，你要将公寓的具体价格告诉我，其次，将你的收支情况，公积金情况，存款，以及购房时是否有其他经济支持。这样我才能给你制定一个具体的计划。
因为没有详细的信息，我们就简单的探讨一下吧。
前期**是**重要的。目前**应该是百分之四十，比如五十万的房子要拿二十万的**。当然，你还得根据面积准备一点装修，家具，家电的费用，每平米五百，这是很低的标准了，三十平米需要一万五。
再说还贷，选择年限由你自己决定，但原则是每个月还贷的金额不要超过收入的百分之三十。而且你现在处于积累现金的阶段，每个月能少还就少还点。如果你有公积金的话**好使用公积金还贷。
如果你有大连户口的话也许有机会享受到经济适用房或者廉租房，这类住房也是很好的。
按照你看好的房价，自己计算一下吧。
祝你好运，能选到合适的房子。 2019-06-14 14:16:50 -
137****4767 2000x80 一共16万 **3万2 你可以有**
然后贷款 20年的话 一个月应该1000多
你还可以选择气球贷就是5年期 只要**后到期时候本息一次还 然后循环贷款可以贷款到20年
还可以贷款30年的 本息本金2种 一种省利息 但开始压力大 越还越少 一种越还越多 但开始比较轻松 利息要多些
你父母出装修和契税什么的 应该可以做房奴了
如果你2人工作比较稳定 可以买房子 但小孩要晚些要 然后你们收入也会增加
综上 完全可以 如果发展好的话 还可以提前还款
2019-06-14 14:16:32
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婚内一方买房需要1. 户口本2. 有效居留证明;3. 购买住房的合同或意向书等有关证明文件;4. 借款人所在单位同意贷款的信函;5. 管理中心要求提供的其他材料
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公摊建筑面积，建筑学术语。即公用分摊建筑面积，指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。公摊范围1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之的分隔墙，以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。各户分摊公用建筑面积的计算方法：其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：第1步：计算分摊系数分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。公摊面积明细表包括：(1)将整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据告知购房人，以便购房人通过这些数据求出其他数据，以明确自身的权益;(2)开发商也应将购房人应分摊的公有公共部位的面积总值及各构成项目的面积加以列明，以备购房人查验和监督。除此之外，购房人有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件，比如**终设计图纸或者**终设计方案、**终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。非公摊面积1、从属于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定车位或专用车库。3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。共有建筑面积分摊原则为：产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议的，可按建筑面积比例进行计算分摊。
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得房率=套内面积/单元总面积；公摊系数=公摊面积/套内总面积；每户公摊=公摊系数*每户套内面积。 公摊系数与公摊率的区别划分 要搞清出公摊多少，首先要明白购房过程中常涉及的几个面积概念。 建筑面积： 住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。（房屋总价就是根据建筑面积来计算的，通常楼书或其他宣传册上所标注的面积也是这个） 实用面积： 它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。 套内面积： 俗称“地砖面积”或套内建筑面积。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的一个内容空间的概念。（对于普通购房者来说，要得就是套内面积，即得房率） 有了以上几个面积指数，就可以很容易的得出公摊系数和公摊率。 公摊系数＝公用建筑面积（即分摊面积）/套内建筑面积 公摊率＝公用建筑面积（即分摊面积）/建筑面积 由于分摊面积是一定的，套内面积肯定小于建筑面积，所以，对同一主体而言，公摊系数是肯定大于公摊率的。 当心售楼人员用公摊率的数据盗换公摊系数的概念，这样一来可以使人感觉公摊较小，二来无法准确算出实际分摊的面积。
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开发商会根据整栋楼的公摊面积,计算公摊系数,公摊系数=整栋楼的公摊面积/整栋楼的建筑面积。每一户的公摊面积=用本户的建筑面积×公摊系数,而套内建筑面积=建筑面积公摊面积。
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