缴不缴费要看住户和物业的约定:1,根据《物权法》规定，电梯像其他公共资源一样，属于全体业主共有，一楼的住户和其他楼层的业主占有相同的份额，应当缴纳电梯费。而且电梯运行服务属公共性服务，并不是只供部分业主享用的特约性服务，不会因为有些人不乘电梯，电梯的运行维护成本就降低。因此，一层应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。2,但在国家没有明确规定的情况下，有两种情况可以例外：第一，在房屋销售前，房屋使用管理维修公约中明确规定、经全体购房人认可的；第二，业主委员会召集全体业主讨论一致认为部分业主的费用可以减免，物业公司也能接受这一结果的，底层住户可以不缴或少缴电梯费。
全部3个回答 >小高层一楼电梯费要交吗
156****7372 | 2019-06-14 11:51:10
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131****4569 缴不缴费要看住户和物业的约定 2019-06-14 11:53:40
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145****3788 其实对这种情况各地的做法都不相同，但一般1楼和2楼的电梯费方面都有一定的优惠；国内其它城市，在电梯运行费对一楼业主的收取问题上，规定也不尽相同，但大多对一楼有“优惠政策” 2019-06-14 11:53:36
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146****1725 一楼的 还要交啊 难道没事 就坐电梯上下玩 2019-06-14 11:53:33
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132****6142 高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。 2019-06-14 11:53:29
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(一)配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。(二)配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳;不配备电梯的住宅
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高层的电梯是公共设施，其所有权归该幢楼的全体业主所有，你不能因为放弃电梯使用权，而拒绝承担缴费的义务。
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电梯费用是按单元 楼层 户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼，才能计算的。国家有规定有格式标准的。 电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是：每建筑平方米电梯运行维护费用＝｛电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积)｝×30％
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电梯投入使用后，1楼不收取电梯费但购置新房公摊面积要算电梯分摊费
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