公积金贷款如何买房？是怎么收费的呢？

• 151****8810 申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：
  1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
  2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
  3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
  4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
  5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款**高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
  6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
  7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市**低生活保障标准;
  8、法律、法规规定的其他条件。
  2019-06-14 11:00:08
• 136****7722 只要正常、足额缴存住房公积金，可在省内其他城市办理个人住房贷款，但尚不能全省“通取” 。
  住房公积金贷款的基本条件：
  一、贷款对象 　 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以申请住房公积金贷款。
  二、贷款基本条件 1. 具有城镇常住户口或有效居留身份； 2. 有稳定的职业和收入； 3. 信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
  三、贷款额度 　 各市住房公积金管理中心规定的贷款**高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。
  四、贷款期限 　 各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般有**长10年和**长20年两种，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。
  五、须提供的资料： 1. 具有法律效力的身份证件； 2. 住房公积金储蓄卡及借款人名章； 　 3. 合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料； 　 4. 购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明； 　 5. 使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明; 　 6. 市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
  2019-06-14 10:59:59
• 157****5519 1，现在仍在正常缴纳公积金，且连续缴纳满6个月，买房贷款可以用公积金贷款，享受公积金贷款的利率，比商贷低很多
  2，买房后获得房产证，到单位开公积金支取单，可取出你公积金账户上不动的钱
  3，贷款下来后，可以到银行申请公积金逐月返还，每月你缴纳的公积金自动转到房贷的帐号上，可以少还手上的现金
  2019-06-14 10:59:39
• 152****1622 一.住房公积金办理条件：
  1. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  
  2. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  3. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  二.住房公积金贷款所需材料：
  1. 借款人及其配偶的户口簿;
  2. 借款人及其配偶的居民身份证;
  3. 借款人婚姻状况证明;
  4. 购房**款证明;
  5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  三.住房公积金办理流程：
  1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
  2019-06-14 10:59:33
• 152****0337 连续缴满6个月就能申请办理贷款。
  申请公积金贷款须具备下列条件：
  1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；
  2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；
  3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；
  4、不低于规定比例的购房首期付款金额；
  5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；
  6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。
  
  2019-06-14 10:59:17