开发商只要有预售许可证就可以这样做1.问问售楼处他们预售许可证号是多少2.询问房管局市场管理科,此楼盘预售许可证号是否属实
全部5个回答 > 如何起诉开发商的费用?是怎么收费的呢?
135****6590 | 2019-06-14 10:50:52-
135****5591 去法院起诉要求开发商办理房产证的诉讼费用,大概为50元到100元之间。
诉讼费用是诉讼当事人向法院交纳,为进行诉讼所必需的法定的费用。收取诉讼费用的目的,可以防止民事主体滥诉,从而减少一部分不必要的诉讼,为国家、也为社会减少了浪费。
诉讼费用,有按件收费的,如本案;有按起诉金额收费的,如民间借贷按件;还有免费的,如适用特别程序审理的按件。
国务院《诉讼费用交纳办法》第六条 当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括:
(一)案件受理费;
(二)申请费;
(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。
5、《诉讼费用交纳办法》第七条 案件受理费包括:(一)第一审案件受理费;
(二)第二审案件受理费;
(三)再审案件中,依照本办法规定需要交纳的案件受理费。
6、《诉讼费用交纳办法》第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳:(二)非财产案件按照下列标准交纳: 3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第(二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。
2019-06-14 10:51:40 -
136****1914 一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
三、当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。
四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。
五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。
六、立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。 2019-06-14 10:51:30 -
158****4421 根据我国民事诉讼法相关规定,诉讼费用由败诉方承担
因此起诉开发商如果胜诉则诉讼费用由开发商承担,如果败诉则由原告方自己承担
2019-06-14 10:51:22

-
答
-
答
需要交的。 现阶段房增企业主要是土地增值税、营业税、附加税和所得税。 对于营业税和附加税(城建、教育附加等)就不用说了,转让不动产本身就是在预收款项时交纳的,所以这个收钱时就交税。
全部4个回答 > -
答
搜集开发商违约的证据,协商不成,到 法院起诉解 《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
全部4个回答 > -
答
根据物业服务合同约定的法院起诉,一般是到拖欠物业费业主物业所在地法院起诉。物业管理条例第六十七条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期缴纳,逾期还是不缴纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。**高人民法院关于审理物业管理纠纷若干问题的司法解释第六条规定,经过书面催缴,业主无正当理由和催告合理期限内仍拒交物业费,物业企业请求业主支付物业费的,人民法院应当支持。物业服务企业已经按照物业服务合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或无需接受物业服务为抗辩理由的人民法院不予支持。
全部3个回答 > -
答
开发商虚报楼层的行为违背了合同的约定,视为违约,可以要求解除合同,并支付相应的违约金。协商不成,可以去当地法院起诉。天底下所有开发商都是这句话~没钱,如果你已经有判决书了,强制执行吧,先贴封条再说别的就问题而言,没有人能判断出来,不确定因素太多了,我来给你算算有哪些地方需要花钱吧。 毕竟,每个律所的收费标准的是不一样的,每个律师的收费标准也是不一样的,而且案件的复杂程度也不确定,何况是不是有人愿意接呢,万一开发商后面是个大老...
全部3个回答 >