说得是在冬天施工吧 影响建筑施工的质量很多，气候是其中重要的一项。建筑的构成离不开“泥水”，泥水都怕冻，放了盐的泥水能抗一部分冻，但盐对建筑有破坏作用。
全部3个回答 > 开发商冬天建楼质量如何？流程是怎么样的呢？
134****7827 | 2019-06-14 09:42:33
已输入 0 字
已有3个回答
-
138****8285 建设部《房屋接管验收标准》第4.5.1条《主体结构》编规定了房屋主体结构的质量标准。
房屋质量合格以《建筑工程竣工验收备案表》为准，买受人在办理房屋交付手续时，出卖人应当主动出示该表，如果出卖人不能出示的，说明该工程没有经过验收或者验收不合格，房屋主体结构质量不合格导致房屋建筑工程竣工无法通过验收，《建筑法》第61条规定“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和尽签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。”
开发商拥有《建筑工程竣工验收备案表》不代表房屋主体质量没有问题，该表只是房屋质量合格的一个初步证据，房屋交付使用后，买受人发现房屋主体质量有问题的，可以委托工程质量检测机构重新核验，主体结构质量经复验属于不合格的，买受人可以解除合同，并要求赔偿损失。
2019-06-14 09:43:17 -
131****7625 如果是你自己非要在冬天自建楼房的话，且已经打好了地基的话，以下是冬天盖楼的缺点：
工程质量相对而言难以保障，无论是建筑本身还是施工人员以及能源消耗方面；
污水管线处于冬季施工要做到连续施工，尽量减少作业面相对难以保障；
热源设备 保温材料等安排与存放更需要用心；
施工现场所有准备工作，必须在砼浇筑前完成；
当室外大气温低于-10℃及施工上需要时，对原材料进行加热，应优先加热水，当满足不了热工计算的温度时，再进行砂子加热，但要注意水温不得超过80℃，砂子温度不得超过40℃，水泥不可加热，但应放在不低于0℃得室内。
2019-06-14 09:43:00 -
144****0435 冬天天寒地动，干什么都不出活，平常的活一天能干完，冬天得3--4天，成本太大。 2019-06-14 09:42:51
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
通过退房协议 这个就是执行的难点，往往在退房的案例中，胜诉很容易，但退款比较难，目前还没有一种切实有效的方法能通过法律强制执行对开发商的资金进行冻结或者直接转账。只能催或者等。
全部4个回答 > -
答
随着我国房地产行业不断发展，开发商跑路等一系列问题也在不断暴露，国家政府主管部门对于该问题也在加强监管，从商品房买卖合同网签到预售资金监管，这些措施都是为了保护购房者的合法权益。特别是目前实施的预售资金监管制度，更是为了避免开发商跑路，项目烂尾，防止业主的购房款打了水漂而设立。 在开发商跑路，项目面临烂尾，矛盾不可避免发生时，对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主，可以通过“抱团”的形式起诉开发商，及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他全部的财产，以备在诉讼终结后能够完全受偿。 对于没有财产可以冻结查封的开发商，业主可以考虑追究开发商商品房预售款开户银行的责任，如果该商品房预售款开户银行违反《广东省商品房预售管理条例》第三十三条第二款规定的法定监管义务，使开发商得以卷款潜逃而造成业主损失的，业主可以要求监管的银行承担赔偿责任。 开发商的其他债主在保留好各种证据的前提下，也应该及时申请冻结开发商的相关资产，通过诉讼的方式维护自身的权益。
全部3个回答 > -
答
根据物业服务合同约定的法院起诉，一般是到拖欠物业费业主物业所在地法院起诉。物业管理条例第六十七条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期缴纳，逾期还是不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。**高人民法院关于审理物业管理纠纷若干问题的司法解释第六条规定，经过书面催缴，业主无正当理由和催告合理期限内仍拒交物业费，物业企业请求业主支付物业费的，人民法院应当支持。物业服务企业已经按照物业服务合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或无需接受物业服务为抗辩理由的人民法院不予支持。
全部3个回答 > -
答
先介绍房子,别人把房子看中了下定金,再签购房合同、办房贷啦,就算成交，其中纯新盘主要有开盘方式的区别，比如摇号、排队、预约先后等等。
全部3个回答 >
