是顶层都可能漏雨,但你不应该担心,维修非常方便.只要不总上去人,漏水的几率就小一些.现在还有专门在楼顶锻炼的,所以你去观察一下排水情况,只要不积水就不应该漏水. 其实担心的应该是躁声,电梯运转有声音,隔音墙壁是关键. 大家以为你是要电梯间,我不这样理解.
全部5个回答 >电梯房顶层好吗?电梯房顶层好吗?会不会漏水?
134****1837 | 2019-06-14 05:57:05-
133****3127 是顶层都可能漏雨,但你不应该担心,维修非常方便.只要不总上去人,漏水的几率就小一些.现在还有专门在楼顶锻炼的,所以你去观察一下排水情况,只要不积水就不应该漏水. 其实担心的应该是躁声,电梯运转有声音,隔音墙壁是关键. 大家以为你是要电梯间,我不这样理解. 2019-06-14 05:57:48
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134****1492 答案:
肯定会漏水撒,现浇楼板也是混凝土,混凝土本身就会漏水。
楼顶:按照西方的说法是,楼层越高能力越大,
中国的说法,站得高看得原,毕竟中国做得越矮光线越差。
缺点:怕漏水、夏天都有空调、而且楼顶也有隔热层、地震跑得累点而已! 2019-06-14 05:57:42 -
145****4305 现浇顶当然也会漏水,所以楼顶都必须做防水的。
顶楼的优点?可以把家里没用的扔楼顶上,可以看更多的风景,算不算?
缺点:比如夏天晒的太热,防水有失效期 2019-06-14 05:57:37 -
132****4923 电梯房顶层有利有弊,时间长了可能会存在漏水情况
顶楼式的好处包括:
视野开阔,对保护视力有好处;
通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;
受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;
因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;
在雨季比较干爽,不用除湿;
蚊虫较少;
私密性好;
价格往往比较便宜
顶楼的弊端:
夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;
如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;
水压一般比较小;
高层住宅的顶层**怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;
没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭等。 2019-06-14 05:57:29 -
151****7390 高层顶楼也是不一定会漏雨的。如果防水措施做的比较完整严密的话是不会漏水的,如果没有做好房漏水漏油的措施,即便是低层也是一样容易出现漏水漏雨的情况的。
所以我们在选购房子的时候一定要仔细了询问好观察好。这样居住起来才会更加方便放心一些。 2019-06-14 05:57:20
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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问 电梯房顶层好吗?答
看你要怎么看,如果你不恐高,不错啊,顶层,视野好,空气也好,说实话,如果你真的站在顶层,看外面的天空都会比人家高一等,以前,我有个朋友就喜欢顶层。
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顶楼房子各有利弊,其实,只要开发建设的小区楼层质量有保证,顶楼还是很值得考虑的,关键看个人了。顶楼房子的好处:面积大、采光好、价格较便宜。一般来说,你买了顶楼的房子,开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送,价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境,同样的物业,用低价还买个大面积,这也是很多人看中顶楼的原因。住在顶楼,房间的采光效果会很好,视野不仅宽阔,还可以呼吸新鲜的空气,如果赠送的是阁楼,可以布置一下,当个温馨的书房,要是天台,周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。也可以在天台种些花草,陶冶情操,跟有个小花园一样一样的。再说,因为是处于顶楼,私密性会好些,安静,不吵闹,也不会受到楼上邻居的干扰,或者遇到楼上漏水危机房间的可能。顶楼房子的弊端:水压小、易耗电、排水难说到顶楼的弊端,**直接的就是水压小,因为处于**高层,水要从下而上,会出现到了顶楼之后,水压变得很小,影响业主生活用水,再者,卫生间会有异味,因大多数通风管在顶上,所有异味从一楼向上涌。**后就是怕停电,停电电梯不运行只能走楼道,要是家里有老人就特别不方便。还有一个就是比较耗电,有种说法是“冬冷夏热”。因特殊原因,夏天,会比其他楼层多耗电。如果排水没有做好,一遇到阴雨天气,积水很难排出,会出现渗水现象。也是很让人头疼的一件事。
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比如站的高,看的远,视野开阔,清静,通风足,光照好;房间安静;私密性比较好,楼道中不会经常有人走来走去;蚊虫少,老鼠等一般不会到顶楼。现在的许多楼顶露台多会开发利用,种些花草,是比较理想的晨练,活动场所。也比较适宜凉晒等。买房就买顶层,住过的人,才知道顶楼的好!有些开发商在顶层加盖一层带气窗的阁楼,其中净高低于2.2米的空间不计算使用面积。这样既把屋顶变成了坡式,起到了防水、隔热作用,也给顶层单位增加了卖点——— 房间的使用率提高,买家可利用阁楼随心所欲地做卧室、儿童的玩具储藏室或茶室。买房就买顶层,住过的人,才知道顶楼的好
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自房屋所有权属于你的当天开始计算收取物业费。简单的说就是,从这个房子属于你的那天开始就要交物业费,至于你没有及时办理入住,没拿钥匙,这个不是物业公司的问题,属于你自己的责任。除非有证据表明房屋当时不具备接受条件,无法装修和居住。否则自开发商交房哪一天起就开始计算收取物业费了。电梯费也是一样的,这属于公共费用。
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