土地使用证要去哪里办？有人知道吗？

• 158****0031 一、土地使用证的查询方法：
  1、到当地国土部门查询，要注意看证书是否办理出让。现在的出让金标准较高。国土资源部发过一个文，自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。
  2、系国有土地使用证上载明的土地使用权人，本人持有效身份证件当地国土资源部门办证中心，申请调阅国有土地使用权证。
  二、土地使用证的补办方法：
  1、到国土所去查档案，找到档案之后登报挂失，声明以前的土地使用证作废。
  2、挂失到期后由国土所派人去重新丈量，土地面积、填表、画图。
  3、有一张地籍法人身份证明，需村委会主任签字、和他的身份证复印件一张；本人身份证复印件一张、邻居的签字、身份证复印件各一张。
  4、再就是等待国土所的人拿市局去审批，**后发证、这一切是不收费。
  三、土地使用证的转让费用：
  1、土地收益金，是指土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款；或土地使用者将其所使用的土地使用权出租给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。
  2、土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额）；或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。
  3、土地增值税，是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
  4、土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。 2019-06-13 17:05:34
• 158****6489 土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。
  一、带上个人身份证等有效证件如国土局办理即可。
  1. 房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
  2. 房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
  3. 新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
  4. 土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
  5. 买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
  6. 委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。 2019-06-13 17:05:22
• 151****3691 拿着产权证与身份证.到当地的土地局就可以办理。不过。办理的时间也许会很长。需要相关人到你所要办理的土地去查看。
  2019-06-13 17:05:16