离婚的房子能买吗?? 请专业人士解答：房子是男方婚前购买的

• 156****8378 根据我国婚姻法，及司法解释。该房产属于女方的婚前财产。你可以分到属于你的其他财产。
  所谓夫妻共同财产，是夫妻关系存续期间所得到的财产。这样的财产才可以分割。
  女方有过错，男方可以要求离婚损害赔偿。
  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  （1）工资、奖金；
  （2）生产、经营的收益；
  （3）知识产权的收益；
  （4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；（5）其他共同所有的财产。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。根据《**高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括：
  （1）婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产；
  （2）在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割；
  （3）夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金；
  （4）结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。 2019-06-13 16:00:59
• 148****1931 女方可以保留相关证据，在离婚时如果认定男方有过错，可以少分给他财产。
  至于房子，不能得到。男方的婚前财产男方所有。但是如果婚姻存续期间还贷，这部分贷款，你可以要求男方补偿你一半。 2019-06-13 16:00:55
• 157****7148 分享一个前段时间微博上很火的真实故事。
  
  
  
  小玉跟男朋友谈恋爱三年了，即将步入婚姻殿堂。双方家里打算共同出点钱给他们当**，在广州番禺买套房子。
  
  
  
  可是，男朋友却在结婚前偷偷按揭了套房，**是他家里人借来的。
  
  
  
  后来被女孩知道了之后，男朋友的父母跟她说：
  
  小玉啊，我们家呢也不是富贵家庭，
  
  但结婚还是要给儿子买个房。
  
  你们的工资也不高，结婚之后还要生活，要养孩子，
  
  你嫁过来也不能让你受苦。
  
  结婚后房屋的贷款也不用你们操心，
  
  我们俩老还有些积蓄和退休金，
  
  可以帮你们供。
  
  
  
  小玉听完很感动，觉得婆家很不错，很替他们着想。但又一想觉得不太对劲，买房这个事情为什么要瞒着她呢？
  
  于是咨询了律师。
  
  
  
  律师问小玉，这套房子是以谁的名义购买的？房子装修和家电的钱由谁出？小玉说，以我男朋友的名义购买，我俩打算凑8万简单装修下。
  
  
  
  律师让小玉慎重考虑下这段婚姻，并解释称：
  
  根据婚姻法司法解释三第十条的规定，
  
  这套房屋是男方的婚前按揭房，属于他的个人房产。
  
  若离婚，法院将判给男方。
  
  如果存在婚后共同还贷，男方应给予女方补偿，
  
  金额为：（婚后共同还贷+该部分的增值）/ 2。
  
  
  
  现在他父母说婚后帮两人还，
  
  那就意味这套房屋跟小玉没有一毛钱关系。
  
  至于婚后钱是不是男生父母的，
  
  没人知道。
  
  小玉男朋友完全可以日常取现给他父母，他父母转账到儿子的还贷账户里。
  
  
  
  而小玉婚前的钱呢？
  
  一部分用于装修了，万一离婚只能分点家具家电，不值钱。
  
  婚后小玉的工资还会用于家庭开支，
  
  万一离婚估计也没存款结余。
  
  彩礼更是别想了。
  
  
  
  **后，律师向小玉建议，
  
  你可以让你们家出一半的钱，
  
  约定好这套房子各占50%，
  
  让男朋友家把购房合同变更成两人的名字。
  
  现在合同还没备案、房贷还没下来，
  
  可以在开发商那里变更。
  
  
  
  小玉回去跟男朋友提出这样的要求后，
  
  对方竟然死活都不肯变更合同，
  
  并且认为女方太斤斤计较，还没结婚就想着他们家的财产。
  
  
  
  于是，两家人不欢而终，婚约也取消了。
  
  2019-06-13 16:00:51