如果是管道的问题**好是找物业或者专业人士去修理一下。
全部9个回答 >买房大事请专业人士回答
138****1625 | 2014-04-22 12:15:28
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133****7608 你好，拿到钥匙就不需要在交什么费用，保证金的事情你自己咨询相关人士。 2014-04-25 10:14:36
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137****2681 您好!是这样的,您说您和爸爸在上海有套房子了,目前按上海政策外地人只能拥有一套房,您应该被限购。 2014-04-25 10:09:41
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133****2006 1如果男友是上海人没问题，。2.不用交房产税。3.可以加名字只需100多元的手续费。 2014-04-24 09:46:32
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136****2921 有几点你没有说清楚,1,你男友是上海人还是外地人,如果是上海人,那买房上他一个人名字没有房产税,上2个人名字就有房产税,如果你男友是外地人,那么只能上他一个人名字,房产税还是要交2,贷款的话,上一个人名字是首套,3,先过户再领结婚证,然后加你的名字,要不然过户要交房产税,贷款算第二套。
补充下,上海的限购是非本地户口只能在上海买一套房,以家庭为单位。 2014-04-24 09:26:58 -
133****5049 你好，你所问的问题涉及到的都是一手房的问题，建议你其他相关人士吧。 2014-04-23 15:29:35
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141****8020 以下是专业中介公司的回答，敬请笑纳:
1.所要完税发票，购房合同
2.去开发商那里改合同，把原商品房买卖合同签你的名字，去房管局找熟人，给你的合同备案，费用在3000左右。
3.没有问题，因为其它的有人办理下来了。
4.很快！直接办成你的加上改合同的时间不超过30工作日。
5.注意事项：为了买卖双方的权益保障，可以先付款80%，待**理下来再给20%。 2014-04-23 09:44:52 -
158****4986 说实在，购买合同都是同一个格式的。。你所列举的都是规范化的内容。以你个人的能力是无法改变的。。。这个设计到整个行业的问题。所以你这些方面可以不用太计较。。因为全国都是这样，买不买，签不签都是你个人问题了。
房产本来就是霸王性质，在未来的几年，都是无法改变的。至于你要关心，确认的是付款时间，能拖就拖。交房时间，不能及时交房的赔偿问题。质量保证问题和办理房产证的时间以及违约赔偿。。还是在个别情况能控制。
不过也难说，因为房产公司是对于刚才讲的问题都一方面是一视同仁的。二则，合同内的条款都是请专门的律师写的。你想告，人家都已经准备好怎么应付你了。 你个老百姓想该改，不可能。除非你不买他的房子。不过你到了别人那，还是这样的格式。如果你不是老百姓，做老板的都是有联系的，也不过在意这方面事情，破坏了合作关系。
。认命吧。。改不了的，我之前做过房产销售，明白这层关系。 2014-04-23 09:36:05 -
134****4670 1如果男友是上海人没问题,。2.不用交房产税。3.可以加名字只需100多元的手续费。 2014-04-22 21:56:33
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据香港《文汇报》报道，内地出台利好楼市政策后，更多城市出台松绑政策。广东省江门住建局证实，江门正式取消执行多年、限制包括港人在内的境外人士在江门购房的措施。此外，部门还将对公积金、信贷等政策做进一步调整。江门从2011年8月开始执行“限外”政策。除法律法规另有规定的以外，港澳台居民和华侨以及在境内工作超过一年的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内只能购买一套用于自住的住房。“限外令”取消后，江门相关楼盘都充满期待，有业界人士认为，不少侨胞在江门有改善住房的需求，预计这个群体的购买力会提升5%至6%。下一步江门将继续降低住房公积金个人住房贷款**款比例，提高住房公积金**高贷款额度，并放宽提取住房公积金用于租房的条件。
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问 租赁房专业人士答
您好！ 《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。//承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。乙方将房转租与丙方，需要征得甲方同意。如果甲方不同意转租，可以把房子收回，原合同解除，原先的“优先租赁权”约定当然也撤消。 如果甲方同意转租，当然转租是原合同期限内。在同意转租的时候，可以重新约定：合同期满后，甲方对于乙方、丙方是否给予“优先租赁权”。 所谓“优先租赁权”，应该是“同等条件下”的优先吧？对甲方来说，这种“优先租赁权”**好不要写在合同里，否则，到时候，别人出的租金比乙方或丙方高，甲方怎么处理？对乙方来说，这种“优先租赁权”到时找不到出租店面时，或许有点便利。
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问 求教专业人士帮我答
屏风位置都放错，这样还是形成了穿堂煞。不看理气，只看格局的是明财位，催财力量是有限的。你家的主要明财位在沙发后的角落，但见穿不能聚气。次财位在沙发后另一角。此处可以放置催财用品。此宅利男不利女。
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嵌入式空调不是立式也不是挂式空调，以前有一种窗式空调，安装方法就是在墙上打一个空调那么大的洞把空调放进去，这种空调采用冷凝器和蒸发器合并（现在的空调基本采用冷凝器和蒸发器分离，就是室内有一台机，室外有一台机）这种功率比较大，制冷效果也很好，还有一种嵌入式空调就是吊顶空调。嵌入式空调的特点就是不占多大空间，制冷效果跟其他空调一样，制冷量是跟压缩机功率、制冷剂、散热效果相挂钩的，所以制冷效果都差不多。
