商品房备案表在哪里拿？谁能说说呢？

• 158****2231 一）办事依据
  《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋租赁管理办法》(建设部令1995年第42号)；《天津市房屋租赁管理规定》(市人民政府令2004年第72号)；《天津市房屋租赁登记备案程序》（津房管[2004]296号）。
  （二）办事须知
  1、本市行政区域内的房屋租赁，房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方应当自房屋租赁（转租）合同签订或者变更之日起30内，到区、县房地产管理局办理登记备案手续，领取《天津市房屋租赁登记备案证明》。
  2、办理房屋租赁登记备案应提交下列材料：
  （1）房屋租赁（转租）合同。
  （2）房屋所有权证书或者其他合法权属证明（原件及复印件）。
  （3）房屋租赁双方当事人的身份证明（原件及复印件）。
  （4）出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的证明；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明；出租商住两用楼的底商用于餐饮、娱乐、洗浴、洗染等经营活动的，提供房屋相邻关系人书面同意的证明；出租在建房屋的，提供商品房销售许可证。（原件及复印件）
  （5）公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明。（原件及复印件）
  （6）出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、代理人的身份证明（原件及复印件）。
  （三）办事程序
  1、申请。房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方向区、县房地产管理局提出申请，填写《天津市房屋租赁登记备案申请表》。
  2、受理。申请人提交材料齐全的，当场受理，并出具“申请受理通知书”。申请人提交材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具“补正告知单”。
  3、审查。审查申请人提交的材料，材料齐全符合条件的，在《房屋租赁合同》或者《房屋转租合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《天津市房屋租赁登记备案证明》。不符合条件的，说明理由，书面告知补正事项。 2019-06-13 11:18:56
• 147****4621 手房是没有买卖合同登记备案证明的。
  具体原因：房东卖的房子，就是已经在房管局备案过的房；所以卖给别人的时候就不用备案了，房管局的系统里已经有登记了，只是换个名字而已。
  如果你需要看备案信息，可以直接到房管局进行查询。
  2019-06-13 11:18:46
• 141****8379 申请房屋登记备案在房管局(所)或者房屋产权登记中心。其流程如下：
  1申请
  出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交下列资料：
  （1）房地产权证或者其它合法的权属证明（验原件，复印件1份）；
  （2）《房地产租赁合同》一式四份；
  （3）出租人居民身份证或其它有效身份证件（复印件1份）；
  （4）承租人居民身份证或其它有效身份证件（复印件1份）；
  2审查
  工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。
  3复查
  街出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。
  4交付
  街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责把《房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。 2019-06-13 11:18:40