建筑面积包括哪些部分？应该怎么办理呢？

• 151****2525 共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
  共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。 2019-06-13 11:06:05
• 152****1671 一、建筑面积（包括公摊面积的套内面积）
  二、套内面积（扣除公摊面积，好像包括一半墙体的面积）
  三、实用面积，房间的净面积之和。 2019-06-13 11:05:56
• 154****8562 那要看按什么原则来分类了
  比如按地上地下，按计入容积率和不计入容积率，或者全面积和半面积。
  2019-06-13 11:05:52
• 151****4753 建筑有效面积实际上就是使用面积，也就是建筑面积减去公摊面积，住宅的公摊部分包括：楼梯间、电梯间、走廊、管道井等。地下室的公摊项较多，主要有：楼梯间、电梯间、走廊、管道井、通风口、配电室、热力间、设备间等。
  2019-06-13 11:05:48
• 147****2400 购房的建筑面积包括哪些套内部分、、套内墙体、与相邻户型的分隔墙（面积各计一半），分摊的公共面积（这部分是一笔糊涂帐，没几个人说得清楚）。
  2019-06-13 11:05:44