代理人必须有委托人签字并在公证处公证过的委托书,才可以帮委托人签署合同。
全部3个回答 >签购房合能帮代签吗??大家能否告诉一二?
134****4471 | 2019-06-13 10:45:04
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155****6023 您好,购房合同可以代签,但代签人需要得到被代签人的授权委托书才可以。**好经过公证,以免未来出现问题。
如能给出详细信息,则可作出更为周详的回答。 2019-06-13 10:45:48 -
143****4791 房屋产权人家属代签合同是否有效,应以被委托人是否拥有产权人委托书为依据,如果没有则无效。
但你的情况,我分析应是走中介途径的。而对方无论是否有委托书,必然也是委托中介处理的,所以你关心的问题,应该是中介为你考虑的问题。而你与对方再委托中介办理时肯定都有一条叙述:收取订金后如未能完成成交,则应有违约方承担双倍返还。
建议你,通过中介追要订金及双倍违约金,如对方不允许,则可以走司法途径起诉,要求对方或双倍返还,或继续完成合约。
则,无论对方选择何种方式,都对你有利。(起诉费用不高,值得你做) 2019-06-13 10:45:39 -
135****4656 不要紧的,合同第一页有你的名字和身份证的,后边的签字不要紧,而且,如果你是贷款的话,去银行要本人去,银行发现字迹不对也会要你在合同上补上签字的.
反正搞来搞去,记得,签合同后一个星期到15天这样,去售楼部拿你的 备案证明,所谓备案证明就是.在房产局吧这套房落实在购房者的身上,用上边的房屋代码可以查到房子地址和户主资料的..! 2019-06-13 10:45:32 -
154****6096 购房合同可以委托他人代签,但需要提供经过公证处公证的授权委托书。《民法通则》第六十三条,公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证,代签合同是有法律效力的。 2019-06-13 10:45:25
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不及时网签可以索赔,甚至还能退款,不过是要看具体情况的和合同的,没及时网签只能说明开发商可能存在挪用资金,而且只有一次性付款才能马上网签,如果是贷款就不一样了,它可以已银行还没办好为理由的。
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限购令的城市购房,本地户籍在已有一套住房基础上可以新购一套,外地户籍只能购买一套,所以即使不贷款,你也在限购之列。
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对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。二是,对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。PS:如果你想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明!
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限购政策本身就是比较中性的,监管当局推出“限购”政策,就是要把房价限制起来,短期避免出现大起大落,或者让高房价软着陆,或者把高房价问题暂时搁置起来,待以后想到解决危机的方法再采取措施。因为一二线城市房地产如果在短期内波动过大,很容易发生系统金融危机。
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