现在购房还限贷吗？希望大家能告诉一二？

• 144****2828 限购令的城市购房，本地户籍在已有一套住房基础上可以新购一套，外地户籍只能购买一套，所以即使不贷款，你也在限购之列。 2019-06-14 16:49:39
• 138****2992 限购和限贷是两回事。 取消限购，是政府为了刺激房屋市场，鼓励大家买房的一个手段，换句话说，政府也是为了赚取税收而采取的一个办法。
  限贷是银行对于房地产市场贷款资金不良的一个规避做法，是为了避免银行贷款无法正常回收。 个人感觉，房地产市场开发，限贷政策未必就会开放，有可能会进一步压缩。毕竟促销房子是政府的事情，和银行无关，反而取消限贷会增加银行的风险。银行没必要去搀和这个事。 2019-06-14 16:49:14
• 155****9873 如果目前只是合同房，未办理房产证件，可以将房产过户到一个人名下，老婆去办理放弃此房的产权证明，办理新房产证件，即房地局查询名下就无房。
  即你老婆名下就无房了（银行以房地局出具的房产查询为准）这样只是有过一次贷款记录，买这套房就按二套房执行，**60%利率上浮，但是这个做法，要看银行对过户时间是否有要求，需协商。 2019-06-14 16:49:05
• 141****0995 目前限购政策是，外地人在本地只能购房1套。
  你老婆家以前在本地买有一套房子，有过贷款记录，所以银行不予以办理贷款。
  限购城市：主要是房地局查询房产时无法进行备案，银行就无法放款
  首先要确定的是：原房产证是不是3个人名字，谁是主要贷款人。 2019-06-14 16:48:59
• 153****0793 限购令的城市购房，本地户籍在已有一套住房基础上可以新购一套，外地户籍只能购买一套，所以即使不贷款，你也在限购之列。 2019-06-14 16:48:38