商品房拆扦有人头费吗？谁能说说呢？

• 131****7477 一，房屋拆迁，人头费归谁，属于民事纠纷：
  1，可以协商（人头费都是以户为单位，既然在户里的，都是亲人）；
  2，如果协商不成的，可以请第三人调解（用亲情感化），调解不成的，可以仲裁；
  3，如果以上都无效，还可以起诉。
  二，房屋拆迁程序：
  （一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。
  （二）发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，向社会公布。
  （三）订立拆迁补偿安置协议，实施拆迁：由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
  1、双方达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人应就被拆除房屋的有关事项办理证据公证。
  2、双方达成拆迁补偿安置协议的，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以申请人民法院先予执行。
  2019-06-13 10:39:08
• 143****3653 仅就拆迁而言，那么户籍问题的补偿是要看你那边项目的安置补偿方式的，如果拆迁补偿以房屋及宅基地面积为计算标准那么，户口及户籍人数没有意义；如果是按户籍人数补偿那么将直接影响补偿款数目，一般情况下以第一种情况居多
  2019-06-13 10:38:59
• 149****2047 房屋征收的户头通常情况下有一份产权证就有一份户头，这与选安置房有关系的，若选择产权调换，一份户头可以选择一份安置房屋。
  在房屋征收实际工作中有些住户属于祖遗房产，拥有产权的被征收人已过世，实际居住人是房屋的继承人，如有几个继承人就存在分户问题，各地在征收房屋如何分户和安置一般都有具体政策，通常情况下分户取得户头并有户口是实际居住人又没有其它住房，可以单独选择产权调换安置住房。
  其它情型取得户头的能否单独安置住房须按当地政府征收政策规定办理。 2019-06-13 10:38:53