首套房外省的要回去开吗? 请问首套房证明在那开？夫妻双方都要开证明吗？

• 137****6096 首套房没有必要开假的无房证明的。当然了，开假的无房证明一旦被查出来，当事人是需要承担法律责任的。
  一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。
  二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。
  三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。
  四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：
  1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。
  2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。 2019-06-12 21:34:17
• 145****6007 九本上海第十七期线下活动-两会精神解读＆沪渝沈春节后一线行情
  
  
  
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  匿名用户 提问： 欧大，1.5w的融景城景峰和冉家坝次新1.1w。都是高楼层，朝向一样。谁更好呢。差40%
  
  信息不足无法判断
  
  
  
  
  
  
  
  匿名用户 提问： O大好！希望没给您添麻烦- **近在思考关于资产、财富方面的问题- 我们一直在各种屯债的路上，个人的初级无差别劳动，比如工资>亲朋好友的筹款>XYK>按揭>XYD>DYD……都是为优质资产输血，培养优质资产不断壮大； 各种现金流，都是为找到优质的资产标的物，让各种优质低成本资金找到安身、开花结果之所；这些所谓的优质资产标的物不外乎：开个饭店、开个公司、开个工厂、CF…… 越发认为CF+足够的leverage是跑赢所有实业的**好的资产标的物…… 个人谨小慎微并践行中。 以上观点，请O大批评、指正，不甚感激！
  
  我好像没有教育过你开个饭店，开个公司。
  
  
  
  
  
  
  
  匿名用户 提问： 欧神抱歉隐私必须匿名，我a8，女友A7.1，都30多了，多年来不求财物，也不求名分，主动办卡给我刷，无法结婚，该如何回报真心？
  
  买套房子给她。
  
  
  
  
  
  
  
  匿名用户 提问： 欧神家里有现金五百万，年入也有五百，厂房生活局限在三线城市的县级市，在这个地方有几套房外，大城市都没，1如何配置资产？2去重庆还是去哪里买房好？
  
  我一般只会教育你配置房产。 配置娃，县城生娃容易。 西港地可以买几亩。
  
  
  
  
  
  
  
  匿名用户 提问： 欧大，咋感觉trade war之后中国还是做出了很多让步？比如放开一些行业的管制，降低税率，虽然明面上好像是我们怂了，但其实是好事吧？毕竟经济更加自由开放了
  
  
  
  
  
  取消关税，对中国是好事。 放开管制，更是大好事。 双簧。
  
  
  
  
  
  
  
  匿名用户 提问： 欧大我自己实业小公司被银行经理考查后发现经营和赢利都良好，支行长一直让我们办1000万的小微企业经营贷，一年一过桥，利率4.65不上浮，并保证提前批好不会抽贷，也接受厂房作为抵押物（其他行不接受厂房抵直接回绝），支行长也说了考察了公司确实很优质他们有自己任务量所以希望贷给我们，但一年一过我很不想要，如果做个人贷可以十年上浮60％，我该做经营还是个人消贷好？谢谢大大我崇拜的导师
  
  毫无疑问个人贷。 坚决不相信银行的节操，一年过桥不要。
  
  
  
  
  
  
  
  todamoon 提问： 欧老师，美林时钟作为在现阶段的判断框架个人也不认同（但或许未来也有用武之地？） 您对货币和信用周期的框架看法如何？
  
  
  
  
  
  #D10
  
  
  
  
  
  
  
  匿名用户 提问： 欧大、买个写字楼避房产Shui28800、收服务费4000合理么？坐标长沙
  
  合理 2019-06-12 21:34:13
• 137****9797 市长令
  
  华龙网1月13日16时55分讯(记者佘振芳)今(13)日，重庆市财政局新闻发言人就我市调整个人住房房产税政策答记者问。
  
  新闻发言人：重庆市委、市政府一直高度重视房地产市场平稳健康发展，认真贯彻落实中央房地产调控要求，房地产市场供求关系平衡，房价总体平稳。但是，近期，我市主城房地产市场出现异常现象，个别区域和少量楼盘成交量和价格出现异动，引起市外少数企图炒房者跟风。
  
  记者：针对这种情况，政府将进一步采取哪些措施？
  
  新闻发言人：鉴于此，市政府决定修订2011年施行的《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》(重庆市人民政府令第247号)，将“征收对象”中的“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房”调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”。调整后的个人住房房产税政策以重庆市人民政府令第311号公布，自2017年1月14日起施行。
  
  记者：采取这些措施的目的是什么？
  
  新闻发言人：保持房地产市场持续健康发展事关广大市民利益，对我市经济社会发展具有重要作用。“炒房”牟利增加了自住购房成本，扰乱了市场环境，损害了广大人民群众居住购房的权益。这次将个人住房房产税“征收对象”中的“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房”调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”，就是针对近期我市主城房地产市场出现的异常现象，遏制“炒房”牟利行为，引导合理市场预期，维护房地产市场平稳持续健康发展。
  
  两家房企被列入“黑名单”
  
  
  
  针对房地产企业和房产中介在销售中的违法违规行为，重庆市国土房管局已经采取了5大措施，已在主城区组成110组、320余人次的专项检查组，对530余个项目进行了全面检查，及时纠正了20余个项目的不规范销售行为。
  
  
  
  
  
  
  
  1.将对巡查中发现的南岸区泽科弹子石项目（重庆正凡地产有限公司开发）涉嫌捂盘惜售和两江春城项目（重庆中华置业有限公司开发）涉嫌未公示价格的行为进行依法依规处罚，并将两个开发企业记入房地产“黑名单”。
  
  2.全面实施主城区房地产执法监管的基础上，重点对江北区保利观澜、紫御江山、融景城、御龙天峰，两江新区国博城、首地江山赋，渝北区鲁能中央公馆、金茂国际生态新城等8个项目进行重点关注，加强执法巡查。
  
  3.加强市场监管，从严从速查处违法违规的销售行为。我局已公布了3部举报电话，对群众的举报，我们将迅速核查，一经查实，从重处罚，及时公布。
  
  4.加大每日执法巡查，及时纠正和处置房地产企业和中介机构销售中的违法违规行为。 2019-06-12 21:34:07
• 142****6213 首套房证明是以家庭为单位的，因此两人都要开证明的。
  市民开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。
  办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
  预约号时需携带以下材料：
  1、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);
  2、本人身份证原件以及身份证复印件一份。
  查询时需携带以下材料：
  1、身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方 (含单身)原件、复印件一份;
  2、户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
  3、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
  4、结婚证的原件、复印件一份;
  5、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
  查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
  在查询后进行缴费盖章即可办好。 2019-06-12 21:34:05